ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区桜山西マンション

桜山西マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,867 万円 66.43m²の部屋

3,784 万円 73.21m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

桜山西マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桜山西マンションの売却に強い不動産会社 10社

桜山西マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜山西マンションから近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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桜山西マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,867万円66.43m²の部屋43万円 / m²

3,784万円73.21m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区丸屋町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区丸屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,250万円 100%
築25年(5年後) 2,062万円 91.7%
築30年(10年後) 1,874万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,867万円 100%
5年後(築25年) 2,628万円 91.7%
10年後(築30年) 2,389万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区丸屋町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,867万円 (66.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,867万円
買取 1,721万円 〜 2,294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜山西マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.78万円66.43m²の部屋

14.74万円73.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜山西マンションの賃料掲載履歴(18件)

桜山西マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜山西マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
12.8万円 / 月 73.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
11.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
11.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
11.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
11.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
12.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年11月
13.6万円 / 月 73.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
12.9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
11.2万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
13.6万円 / 月 73.21m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
13.5万円 / 月 73.21m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
13万円 / 月 66.43m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
12.6万円 / 月 66.43m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
11.9万円 / 月 68.97m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
12.4万円 / 月 68.97m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
13.5万円 / 月 73.21m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
12.6万円 / 月 66.43m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
桜山駅 (名古屋市営桜通線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

桜山西マンション周辺の中古マンション価格推移情報

桜山西マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 桜山西マンション
所在地 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「名古屋市立御器所小学校まで688m」

    【周辺】小学校「名古屋市立御器所小学校まで688m」

  • 【周辺】中学校「名古屋市立桜山中学校まで149m」

    【周辺】中学校「名古屋市立桜山中学校まで149m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「滝子幼稚園まで441m」

    【周辺】幼稚園、保育園「滝子幼稚園まで441m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート昭和広見町二丁目店まで463m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート昭和広見町二丁目店まで463m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュまで600m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュまで600m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局御器所西店まで535m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局御器所西店まで535m」

築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

桜山西マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモド桜山 1,510万円 〜 2,303万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
グレイスコート桜山 2,393万円 〜 5,178万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全9戸
シティーパル桜山 1,607万円 〜 2,938万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
HEARTSWAVE 1,245万円 〜 3,136万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全21戸
BloisAmour 1,188万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全16戸
BloisCerezo 1,581万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全27戸
グランマスト桜山広見 2,587万円 〜 4,332万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ファミリアーレ桜山 3,483万円 〜 4,262万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全28戸
カールス桜山 3,257万円 〜 3,825万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 2004年6月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
エルミタージュ桜山 1,733万円 〜 4,194万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全25戸
ティーブロッサム 1,591万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全15戸
ステラートシティ桜山 2,947万円 〜 4,378万円 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全26戸
CASSIA桜山 3,099万円 〜 4,269万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全40戸
アビタシオンサクラ 1,478万円 〜 3,511万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全25戸
D'クラディア桜山 4,414万円 〜 5,617万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全44戸
エクセラ桜山 1,521万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全30戸
Parterreゴキソ 1,393万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全10戸
ローレルスクエア桜山 2,949万円 〜 4,539万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全79戸
D'クラディア御器所 3,613万円 〜 4,488万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全42戸
フォレシティ桜山 1,111万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ララムーン 2,450万円 〜 2,996万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフイン桜山西館 1,592万円 〜 2,945万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ライフイン桜山東館 1,910万円 〜 2,959万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド御器所紅梅町 3,572万円 〜 4,258万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ティエラ御器所 1,493万円 〜 3,848万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全8戸
パークホームズ御器所 2,912万円 〜 4,278万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
丹下キアーロ 1,483万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全43戸
ラプーリア御器所 1,423万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全9戸
サン・エターナル亀城 1,176万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全23戸
モアグレース桜山2 3,482万円 〜 4,448万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓桜山西マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桜山西マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、桜山西マンションの売り時ですか?
桜山西マンションがある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:3.66%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日