この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,586 万円 60.63m²の部屋
〜4,303 万円 85.12m²の部屋
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グランマスト桜山広見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
85.12m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
60.63m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
60.63m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,586万円60.63m²の部屋43万円 / m²
〜4,303万円85.12m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広見町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広見町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,373万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,321万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 3,048万円 | 90.3% |
築30年(11年後) | 2,775万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,586万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,546万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 2,337万円 | 90.3% |
11年後(築30年) | 2,128万円 | 82.3% |
このマンションと、名古屋市昭和区広見町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (60.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.33万円60.63m²の部屋
〜19.34万円85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランマスト桜山広見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマスト桜山広見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
12.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
17.1万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月 |
12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
15.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.5万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
15.8万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月 |
16.8万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
14.7万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
15.2万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
16.5万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
13.8万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
14.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
12.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年5月 |
15.3万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
14.8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
16.3万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
14.8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
12.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2018年8月 |
12.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
14.7万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
14.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
12.4万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
16.1万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
14.9万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
17.1万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2015年6月 |
15.1万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
14.7万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
16.5万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
16.1万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
16.1万円 / 月 | 60.63m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.7万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月 |
14.9万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
16.1万円 / 月 | 60.63m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
17.1万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
16.1万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月 |
16.8万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2013年4月 |
16.8万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
15.9万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.7万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
15.9万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15.9万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年12月 |
15.4万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
12.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
12万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
12.6万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年4月 |
16.4万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
18.1万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 8階 | 2010年7月〜2011年1月 |
14.6万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
18.4万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2010年11月 |
16.4万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
16.4万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2010年10月 |
15.1万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年9月 |
16.4万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2010年8月 |
14.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
16.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
13.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
18.4万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年3月 |
13.8万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランマスト桜山広見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランマスト桜山広見 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ピアゴラフーズコア桜山店まで535m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラートシティ桜山 | 2,949万円 〜 4,338万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,699万円 〜 4,077万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
BloisAmour | 1,180万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
BloisCerezo | 1,574万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
カールス桜山 | 3,258万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HEARTSWAVE | 1,228万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
桜山西マンション | 2,869万円 〜 3,744万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
コモド桜山 | 1,533万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
CASSIA桜山 | 3,094万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,510万円 〜 4,244万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
グレイスコート桜山 | 2,365万円 〜 5,063万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
フォレシティ桜山 | 1,100万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,163万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセラ桜山 | 1,515万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
シティーパル桜山 | 1,603万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア桜山 | 4,500万円 〜 5,655万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ティーブロッサム | 1,592万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
アビタシオンサクラ | 1,473万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,945万円 〜 4,514万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,591万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィアンカ | 1,840万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
Parterreゴキソ | 1,362万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,907万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーストン瑞穂 | 1,950万円 〜 5,530万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
モアグレース桜山2 | 3,499万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
NEWCITYAPARTMENTS円上町 | 1,270万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
プロシード瑞穂 | 1,152万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
D'クラディア御器所 | 3,574万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,514万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイム桜山 | 1,456万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
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