価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
938 万円 24m²の部屋
〜1,232 万円 25m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
938万円24m²の部屋39万円 / m²
〜1,232万円25m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 938万円 |
買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.3万円24m²の部屋
〜5.21万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクレスト八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレスト八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルクレスト八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルクレスト八事 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂16-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立滝川小学校
【周辺】名古屋市立駒方中学校
【周辺】愛知県立昭和高等学校
【周辺】中京大学 三松寮
【周辺】ファミリーマート 昭和滝川町店
【周辺】名古屋第二赤十字病院
【周辺】名古屋市立八事小学校
【周辺】名古屋市立川名中学校
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンヒル八事2号棟 | 2,815万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築33年) 地上11階 / 全183戸 |
サザンヒル八事1号棟 | 2,353万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全69戸 |
サザンヒル八事3号棟 | 2,988万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-147 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全183戸 |
シティ・ファミリー八事S棟 | 1,931万円 〜 3,716万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全69戸 |
シティ・ファミリー八事N棟 | 2,372万円 〜 3,862万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全88戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,955万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア八事マンション | 2,128万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全12戸 |
隼人池REX | 3,392万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
フルハウス八事 | 840万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,469万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
リベルテ86 | 708万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町86 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ランコントレ八事 | 805万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1125 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンプキンクラブ | 893万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町2-4 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンクレスト杁中N棟 | 1,912万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
野村八事表山ヒルズ | 2,678万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
コンセール八事音聞山 | 2,151万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ソレーユベルテ山里 | 2,256万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ヒルズヤマザト | 1,044万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-2 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ペノート杁中 | 747万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目21 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
VillaChantee | 729万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山319 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全18戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,694万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,135万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全55戸 |
ユーハウス表台 | 1,759万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
マルベリーヒル川名山 | 769万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目88 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・ファミール | 2,794万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目76-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ユーハウス山中 | 3,751万円 〜 4,562万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
グランパス池見 | 541万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目177 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
サンライズ駒方 | 900万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
クレスト石川橋 | 2,001万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全23戸 |
ジュネス石川橋 | 911万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください