参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,855 万円 81.09m²の部屋
〜3,361 万円 81.09m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,855万円 (35万円 / m²) 81.09m²の部屋
〜3,361万円 (41万円 / m²) 81.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(名古屋市昭和区狭間町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,841万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,681万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,855万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4% | 2,694万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区狭間町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,855万円 (81.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
ロイヤルアーク鶴舞公園東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.14%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.37% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,855万円 |
| 買取 | 1,713万円 〜 2,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.73万円 / 月 81.09m²の部屋
〜
20.11万円 / 月 81.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ鶴舞 | 922万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-4 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2,981万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| フォーシーズンズ大雅 | 1,366万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-5 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
| ファミール鶴舞 | 2,944万円 〜 4,598万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目7-13 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| カサパッゾ | 1,196万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・カーザ・アルバ | 2,488万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン鶴舞公園 | 2,164万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤苑北山 | 2,573万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目4-1 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
| フォルトゥーナ荒畑 | 1,015万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目21 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュロスアービック | 951万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,318万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
| Ceres鶴舞 | 982万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目19-15 |
1998年8月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
| パル松ヶ枝 | 982万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-20 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
| ブライト千早 | 1,131万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| フォーシーズン | 936万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目2-1 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
| STプラザTOHATA | 1,000万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス御器所2 | 2,846万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| ドール新栄 | 786万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション紅梅町 | 3,286万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
| 鶴舞ガーデンコート | 1,367万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全64戸 |
| カーサ吹上 | 1,039万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| 鶴舞FORT | 1,207万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
| ドリーム新栄 | 1,845万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-23 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 1,321万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築28年) 地上14階 / 全28戸 |
| グレイス新栄 | 939万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンライフMY | 773万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ御器所3 | 2,440万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
| ウェルネス御器所 | 2,128万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレール御器所 | 1,133万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目14-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルハウス | 1,130万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区狭間町12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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