この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,867 万円 45m²の部屋
〜3,923 万円 72m²の部屋
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マルベリーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
24.8m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,867万円45m²の部屋41万円 / m²
〜3,923万円72m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,654万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,601万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 1,468万円 | 88.8% |
築30年(12年後) | 1,334万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,867万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,808万円 | 96.8% |
7年後(築25年) | 1,657万円 | 88.8% |
12年後(築30年) | 1,506万円 | 80.7% |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,867万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,867万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.89万円45m²の部屋
〜13.54万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルベリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
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マルベリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区鶴舞が所在地のマルベリーマンションは、高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。地上6階建てで、2007年4月に完成しました。名古屋市営鶴舞線が乗り入れる荒畑駅から歩いて4分ほどでアクセスできるほか、同じ路線の御器所駅からは歩いて約12分の時間を要します。
マンション名称 | マルベリーマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリビオ鶴舞 | 1,917万円 〜 5,878万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 3,199万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス鶴舞公園 | 3,814万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Vendir名古屋御器所 | 938万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
モアグレース御器所 | 3,046万円 〜 4,502万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ソレイル | 1,523万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ベリスタ御器所 | 2,629万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,572万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リエス鶴舞EASTTOWER | 970万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全57戸 |
リエス鶴舞WESTTOWER | 983万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
エコロジー鶴舞レジデンス | 945万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
鶴舞パークヒルズ | 1,481万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全51戸 |
ベレーサ鶴舞公園 | 2,271万円 〜 8,113万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全94戸 |
丹下キアーロ | 1,483万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
TRUSTY千代田 | 1,068万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
プライムメゾン御器所 | 3,410万円 〜 6,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全58戸 |
桜山西マンション | 2,867万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
パラドール吹上 | 1,653万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
D'クラディア御器所 | 3,613万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ソフィア御器所 | 2,016万円 〜 4,727万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
メリヴ鶴舞 | 1,076万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴィル・エステート | 1,057万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEWCITYAPARTMENTS円上町 | 1,112万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
ラプーリア御器所 | 1,423万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレス白金 | 2,850万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
メルロン | 987万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ステラートシティ桜山 | 2,947万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
ルラシオン阿由知通 | 1,137万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
プロシード千代田 | 1,290万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ララムーン | 2,450万円 〜 2,996万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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