愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,294 万円 81.73m²の部屋
〜4,551 万円 92.05m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,294万円 （40万円 / m²） 81.73m²の部屋
〜4,551万円 （49万円 / m²） 92.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,215万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,942万円 | 91.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,668万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,294万円 |
| 5年後(築25年) | 91.5％ | 3,014万円 |
| 10年後(築30年) | 83.0％ | 2,734万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,294万円 (81.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
シャリエ鶴舞クイーンズフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-1.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ鶴舞クイーンズフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,505万円 | 81.73m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3,780万円 | 92.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,294万円 |
| 買取 | 1,977万円 〜 2,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.46万円 / 月 81.73m²の部屋
〜
18.3万円 / 月 92.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ鶴舞 | 2,091万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全55戸 |
| マルベリーマンション | 2,077万円 〜 3,975万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス鶴舞公園 | 4,193万円 〜 5,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目2-12 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Vendir名古屋御器所 | 999万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| ソレイル | 1,526万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,550万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ御器所 | 2,893万円 〜 4,338万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| Parterreゴキソ | 1,419万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラシューズ鶴舞 | 1,971万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| 丹下キアーロ | 1,503万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| パラドール吹上 | 1,535万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全22戸 |
| D'クラディア御器所 | 3,589万円 〜 4,550万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ソフィア御器所 | 2,042万円 〜 4,851万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| リエス鶴舞EASTTOWER | 995万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全57戸 |
| 鶴舞パークヒルズ | 1,501万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| 桜山西マンション | 2,740万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| リエス鶴舞WESTTOWER | 1,006万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラプーリア御器所 | 1,442万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| エコロジー鶴舞レジデンス | 968万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| コモド桜山 | 1,453万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| モアグレース鶴舞公園 | 2,733万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルラシオン阿由知通 | 1,056万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| ベレーサ鶴舞公園 | 2,353万円 〜 7,963万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ララムーン | 2,485万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティーブロッサム | 1,502万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ティエラ御器所 | 1,515万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| SOPHIAIZUMO | 1,954万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| パルクメゾン鶴舞公園 | 1,845万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイスコート桜山 | 2,283万円 〜 4,978万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| アビタシオンサクラ | 1,428万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | シャリエ鶴舞クイーンズフォート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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