この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,248 万円 60.3m²の部屋
〜5,940 万円 126m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
ビィアーレ・ノルドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
66.34m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
60.33m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,248万円60.3m²の部屋37万円 / m²
〜5,940万円126m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,198万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,001万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,248万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,047万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,248万円 (60.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,248万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.72万円60.3m²の部屋
〜22.19万円126m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビィアーレ・ノルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビィアーレ・ノルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年9月 |
20万円 / 月 | 126.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
10万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.3万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
10.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
27万円 / 月 | 187.98m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 38.94m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
20万円 / 月 | 126.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
25万円 / 月 | 137.00m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
20万円 / 月 | 126.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
11.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
9.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
20万円 / 月 | 126.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
10.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.9万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
10万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
10.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
9.9万円 / 月 | 66.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
9.6万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
10.3万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
20万円 / 月 | 126.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビィアーレ・ノルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビィアーレ・ノルド |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートフクエ | 2,040万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
エトワール白金 | 1,450万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
CREARTNOMURA | 1,984万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-5 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
CSPナゴヤ | 2,332万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
鶴舞FORT | 1,147万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
フレストステージ鶴舞南 | 2,538万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
サンパーク鶴舞公園南 | 2,486万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
エクセルシオール千代田 | 904万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
鶴舞ガーデンコート | 1,304万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全64戸 |
プルメリア東別院 | 1,079万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
アネックス金山 | 1,531万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
ランバー原田 | 2,200万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全1戸 |
サン・ナガタ | 2,015万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全13戸 |
ファミーユ千代田 | 2,088万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-15 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
ハートヒルズ東別院 | 2,304万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
第13オオタ | 1,494万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
プリモーラ鶴舞公園 | 1,294万円 〜 3,758万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全28戸 |
ソフィア東別院 | 986万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
セントラルウイング | 921万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
エスティメゾン鶴舞 | 1,929万円 〜 5,577万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全183戸 |
ウイングパーク | 1,298万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
サンマンションアトレ御器所3 | 2,425万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
グランドメゾン鶴舞公園 | 2,128万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ鶴舞公園 | 893万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全49戸 |
ハイエストマンション金山 | 2,331万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
サンシャイン上前津 | 1,058万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
アーバンドエル上前津 | 1,534万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全67戸 |
プライム金山 | 887万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール東別院 | 1,242万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全40戸 |
エヌズマンション | 982万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
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