愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,173 万円 30m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,173万円 (39万円 / m²) 30m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 841万円 | 100% |
築30年(5年後) | 763万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,173万円 |
5年後(築30年) | 90.7% | 1,064万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
鶴舞FORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 30m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴舞FORTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴舞FORTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2025年4月 |
8万円 / 月 | 39.90m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク鶴舞公園南 | 2,470万円 〜 4,844万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全64戸 |
ビィアーレ・ノルド | 2,380万円 〜 6,251万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目16-13 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
鶴舞ガーデンコート | 1,330万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-7 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全64戸 |
コンフォルト鶴舞 | 875万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-21 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
ヴィーヴルウルゥ | 1,579万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月(築23年) 地上9階 / 全14戸 |
エトワール白金 | 1,553万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォートフクエ | 2,167万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
CREARTNOMURA | 2,098万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-5 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
サン・ナガタ | 2,060万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全13戸 |
エクセルシオール千代田 | 950万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-13 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
CSPナゴヤ | 2,464万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-14 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
フレストステージ鶴舞南 | 2,573万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目20-5 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
第13オオタ | 1,538万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-21 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
エスティメゾン鶴舞 | 1,970万円 〜 5,713万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目20-1 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全183戸 |
ソフィア東別院 | 1,032万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-33 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
LUMINOUSTSURUMAKOEN | 1,007万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
サンマンションアトレ御器所3 | 2,439万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
アネックス金山 | 1,626万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目7-23 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
ウイングパーク | 1,356万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-24 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ハートヒルズ東別院 | 2,327万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
クレスト・MK | 1,212万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション富士見町 | 3,035万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-28 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
ラ・カーザ・アルバ | 2,427万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,274万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
アーバンドエル上前津 | 1,600万円 〜 4,608万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目16-27 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全67戸 |
クレアール市川 | 953万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
サンシャイン上前津 | 1,100万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目3-19 |
2001年1月(築25年) 地上12階 / 全51戸 |
サニー東別院 | 1,076万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目5-11 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ボヌール千代田 | 1,239万円 〜 6,439万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 2,811万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町12 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
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マンション名称 | 鶴舞FORT |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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