この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,149 万円 28.53m²の部屋
〜3,195 万円 57.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パックス荒畑2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
57.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,149万円28.53m²の部屋40万円 / m²
〜3,195万円57.53m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区御器所通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,390万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,342万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,220万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,149万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,110万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 1,009万円 | 87.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所通の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (28.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,149万円 |
買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.13万円28.53m²の部屋
〜13.44万円57.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パックス荒畑2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパックス荒畑2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.1万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.53m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パックス荒畑2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パックス荒畑2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ御器所店まで1126m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール鶴舞 | 2,750万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目7-13 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,699万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
鶴舞公園シティハウス | 2,698万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ウェルネス御器所 | 2,207万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
STプラザTOHATA | 1,079万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
クレスト・MK | 1,103万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
サンマンションドゥーシェ山脇 | 3,201万円 〜 5,863万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
イルソーレ | 1,765万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ソレイユ御器所 | 1,117万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
グランツ昭和館 | 1,252万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
カサパッゾ | 1,190万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
サンマンションアトレ御器所3 | 2,312万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目13-22 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
エクシード御器所 | 1,160万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
エスタシオン御器所 | 1,622万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
コンフォート御器所 | 1,147万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
eNaFUKIAGE | 1,026万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
プログレスハイツ桜山 | 882万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,194万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
サニーウェル21 | 813万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町14-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
STプラザEAST | 2,020万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ルイシャトレ御器所 | 2,889万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
アイルシティ御器所 | 2,882万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート吹上 | 2,889万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
ルイシャトレ御器所2 | 2,467万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目61 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
桜山ヒルズエアリコート | 2,899万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン吹上2002 | 836万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
Belledemeure | 2,291万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
桜山アイリス参番館 | 2,258万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目16-2 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ滝子 | 2,644万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
エクセラン広見 | 1,005万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
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