この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,165 万円 28.18m²の部屋
〜1,680 万円 32.36m²の部屋
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クレスト・MKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28.18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
28.18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,165万円28.18m²の部屋41万円 / m²
〜1,680万円32.36m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区御器所 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 931万円 | 100% |
築25年(3年後) | 884万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 805万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,165万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,106万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 1,007万円 | 86.5% |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (28.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.53万円28.18m²の部屋
〜7.08万円32.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト・MKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト・MKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
4.9万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
4.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレスト・MK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト・MK |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】(株)コンパル 御器所店まで243m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 荒畑店まで390m
【周辺】【郵便局】名古屋洲原郵便局まで254m
【周辺】【寺院・神社】御器所八幡宮まで581m
【周辺】【駅】荒畑駅まで249m
【周辺】【文化財】名古屋市公会堂まで1115m
【周辺】【ショッピングセンター】シャンピアポートまで1297m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局御器所西店まで783m
【周辺】【総合病院】名古屋大学医学部附属病院まで1350m
【周辺】【銀行】名古屋銀行 東郊通支店まで1014m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール鶴舞 | 2,911万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目7-13 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
パックス荒畑2 | 1,282万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
サンマンションドゥーシェ山脇 | 3,364万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
渡辺第1ビルグラシューズ鶴舞 | 1,930万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ウェルネス御器所 | 2,150万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
鶴舞FORT | 1,147万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目12-5 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
エトワール白金 | 1,450万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目9-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
Parterreゴキソ | 1,362万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
コンフォルト鶴舞 | 856万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
パルティール鶴舞 | 1,097万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
コンフォートフクエ | 2,040万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目4-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
オーラム吹上南 | 3,363万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
パークホームズ御器所 | 2,866万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
藤和シティホームズ滝子 | 2,655万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町28-34 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
CasaEstate | 1,068万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全25戸 |
Belledemeure | 2,450万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町27-3 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント | 1,012万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-30 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全102戸 |
アビタシオン鶴舞 | 1,006万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-28 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
コモド桜山 | 1,533万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
プログレスハイツ桜山 | 885万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 |
2002年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
MYM千代田 | 2,561万円 〜 3,787万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-23 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
クレアール市川 | 892万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目11-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
パルクメゾン鶴舞公園 | 1,813万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-22 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
グランツ昭和館 | 1,213万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目7-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
ヴィーヴルウルゥ | 1,546万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-16 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全14戸 |
BLOOMLIFETSURUMAI | 971万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-10 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
マ・メゾン吹上2002 | 1,022万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバネス桜山 | 1,614万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
eNaFUKIAGE | 933万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
キャノンピア鶴舞 | 988万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-24 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
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