この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区円上町15-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,111 万円 29.4m²の部屋
〜1,542 万円 29.9m²の部屋
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NEWCITYAPARTMENTS円上町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
29.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
29.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,111万円29.4m²の部屋38万円 / m²
〜1,542万円29.9m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区円上町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区円上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 788万円 | 100% |
築20年(2年後) | 764万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 700万円 | 88.7% |
築30年(12年後) | 636万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,111万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,076万円 | 96.8% |
7年後(築25年) | 986万円 | 88.7% |
12年後(築30年) | 896万円 | 80.6% |
このマンションと、名古屋市昭和区円上町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,111万円 |
買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.93万円29.4m²の部屋
〜6.83万円29.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NEWCITYAPARTMENTS円上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NEWCITYAPARTMENTS円上町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区円上町15-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】FEEL(フィール) シャンピアポートまで318m
【周辺】【ショッピングセンター】シャンピアポートまで140m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高辻店まで132m
【周辺】【インテリア】DCMカーマ名古屋白金店まで1039m
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス白金 | 2,849万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
BrilliantGarden2 | 1,237万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目4-25 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ステラートシティ桜山 | 3,060万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
モアグレース御器所 | 3,047万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目14-3 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
グランマスト桜山広見 | 2,669万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
Vendir名古屋御器所 | 937万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目3-19 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全41戸 |
グランコート舞 | 1,776万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,197万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
桜山西マンション | 2,957万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミリアーレ金山CITY | 3,078万円 〜 4,820万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,747万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
エコロジー鶴舞レジデンス | 950万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-7 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全77戸 |
BloisAmour | 1,207万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
BloisCerezo | 1,615万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
メイツ金山ATSUTA | 2,714万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-5 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全1戸 |
アリビオ鶴舞 | 1,903万円 〜 5,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
マルベリーマンション | 1,857万円 〜 3,895万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
HEARTSWAVE | 1,225万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
willDo金山沢下 | 1,059万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町2-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
S-FORT東別院 | 1,183万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-18 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
ベレーサ熱田 | 2,469万円 〜 9,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全63戸 |
Medio18 | 1,965万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-15 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
willDo金山 | 1,058万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町1-2 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイスコート桜山 | 2,419万円 〜 5,302万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
シャリエ鶴舞クイーンズフォート | 3,195万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-28 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
プロシード金山 | 1,019万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-9 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全94戸 |
渡辺第1ビルグラシューズ鶴舞 | 1,936万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-10 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
プロビデンスサカエミナミ | 933万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目22-3 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・パス大井橋 | 2,505万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目2-15 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
リエス鶴舞EASTTOWER | 976万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全57戸 |
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