この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,014 万円 49.67m²の部屋
〜2,553 万円 49.99m²の部屋
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ディーベス23の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
49.67m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,014万円49.67m²の部屋41万円 / m²
〜2,553万円49.99m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,881万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,845万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,014万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,976万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (49.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.16万円49.67m²の部屋
〜9.37万円49.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディーベス23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82% 、 2年前→1年前:5.22% 、 1年前→今年:4.49% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディーベス23 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立御器所小学校
【周辺】名古屋市立桜山中学校
【周辺】桜花学園高等学校
【周辺】名古屋柳城短期大学
【周辺】ローソンストア100 御器所店
【周辺】名古屋市立吹上小学校
【周辺】名古屋市立北山中学校
【周辺】名古屋市立松栄小学校
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルスヒル | 942万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビュー・フローラ | 971万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾンヴェルテ | 1,976万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町2丁目22 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
シティファミリー御器所 | 3,366万円 〜 4,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築28年) 地上13階 / 全63戸 |
ドリームライフ岩田 | 964万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーメスト御器所 | 1,011万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目10-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルズ御器所 | 1,963万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目18-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
フローラル小桜 | 2,626万円 〜 3,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
リバティハウス | 1,237万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン鶴羽 | 1,365万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル石仏 | 2,126万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目7 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイネスバーグ御器所 | 2,517万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目32 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
サニーサイド2 | 782万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目37 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
第5共栄ハイツ | 1,863万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サクラ雪見レジデンス | 3,005万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目8-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,579万円 〜 4,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
御器所レックスマンション | 1,957万円 〜 2,814万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目64-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイアパレス御器所 | 3,024万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
マメゾンちかふじ | 975万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラシエールR&I | 3,387万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目19 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバン塩付 | 853万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目35 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディオス吹上 | 2,868万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
カームハイツ | 1,575万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニーブル御器所 | 2,715万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
セントラルハイツ桜山 | 2,928万円 〜 3,886万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ブロンズ森島 | 717万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全77戸 |
ウエスト1 | 885万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
川名本町パークホームズ | 3,170万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
アメニティーハウス2 | 774万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセランス台町 | 970万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
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