福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,288 万円 46.44m²の部屋
〜1,849 万円 46.44m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,288万円46.44m²の部屋28万円 / m²
〜1,849万円46.44m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市赤間駅前)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市赤間駅前 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,070万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,033万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 939万円 | 87.7％ |
| 築25年(12年後) | 844万円 | 78.9％ |
| 築30年(17年後) | 750万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,288万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,244万円 | 96.6％ |
| 7年後(築20年) | 1,130万円 | 87.7％ |
| 12年後(築25年) | 1,017万円 | 78.9％ |
| 17年後(築30年) | 903万円 | 70.1％ |
このマンションと、宗像市赤間駅前の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (46.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円46.44m²の部屋
〜6.84万円46.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フラワーマンションは福岡県宗像市赤間駅前にあります。地上8階建てのRC構造となっており、2012年9月に完成しました。なお、最寄り駅であるJR鹿児島本線の赤間駅へは、徒歩およそ2分でアクセスできます。また、同駅よりも離れていますが、教育大前駅へのアクセスも可能です。そのほか、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | フラワーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅前の好立地マンションです
【周辺】ゆめタウン 宗像（766m）
【周辺】TSUTAYA サンリブ宗像店（717m）
【周辺】くりえいと宗像（720m）
【周辺】ダイレックス くりえいと宗像店（837m）
【周辺】ザ・ダイソー ゆめタウン宗像店（776m）
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） くりえいと宗像店（1418m）
【周辺】ファミリーマート JR赤間駅店（251m）
【周辺】福岡銀行 赤間支店（128m）
【周辺】西日本シティ銀行 ファミリーマートJR赤間駅店 （ATM）（203m）
【周辺】赤間駅前郵便局（127m）
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーリーリバー | 1,610万円 〜 2,345万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目3-7 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| アソシア赤間ラグナフォレスト | 1,687万円 〜 2,860万円 | 福岡県宗像市稲元4丁目23-8 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| レジェンド桜・六番館 | 833万円 〜 1,175万円 | 福岡県宗像市赤間3丁目8-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルタワー文教の杜 | 662万円 〜 1,012万円 | 福岡県宗像市陵厳寺4丁目9-1 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| アンピール東郷駅前 | 2,354万円 〜 3,375万円 | 福岡県宗像市田熊4丁目2-8 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
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