福岡県宗像市稲元4丁目23-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,941 万円 70.29m²の部屋
〜3,426 万円 86.92m²の部屋
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3/3アソシア赤間ラグナフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,941万円 （28万円 / m²） 70.29m²の部屋
〜3,426万円 （39万円 / m²） 86.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.29m²の部屋の場合 | 86.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,941万円 | 3,426万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万6,530円 | 119万6,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万6,530円 | 123万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,866万1,151円 | 3,301万6,413円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(宗像市稲元)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,419万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,261万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 2,061万円 | 85.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,862万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,941万円 |
| 4年後(築20年) | 93.5％ | 1,814万円 |
| 9年後(築25年) | 85.2％ | 1,654万円 |
| 14年後(築30年) | 77.0％ | 1,494万円 |
このマンションと、宗像市稲元の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,941万円 (70.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
アソシア赤間ラグナフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.15%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：8.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア赤間ラグナフォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 82.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 2,400万円 | 86.92m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 70.29m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 86.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシア赤間ラグナフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア赤間ラグナフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 86.92m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 14万円 / 月 | 86.92m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンセスティアラ | 1,154万円 〜 1,919万円 | 福岡県宗像市稲元3丁目2-33 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| フラワーマンション | 1,394万円 〜 2,083万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-3 |
2012年9月（築14年） 地上8階 / 全12戸 |
| アーリーリバー | 1,737万円 〜 2,634万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目3-7 |
2012年9月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| アークハイツ | 804万円 〜 2,790万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-12 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルドール赤間 | 814万円 〜 1,659万円 | 福岡県宗像市三郎丸2丁目1-21 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライジング・サン | 1,134万円 〜 1,700万円 | 福岡県宗像市宮田2丁目14-11 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジェンド桜・六番館 | 922万円 〜 1,353万円 | 福岡県宗像市赤間3丁目8-8 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンピール東郷駅前 | 2,329万円 〜 3,478万円 | 福岡県宗像市田熊4丁目2-8 |
2012年8月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのアソシア赤間ラグナフォレストは、2011年2月に完成したマンションです。耐久性や耐震性に優れたRC構造の物件であり、柱や梁といった主要構造部分に鉄筋の入ったコンクリートが利用されています。なお、所在地は福岡県宗像市稲元で、徒歩およそ13分の距離にあるJR鹿児島本線赤間駅が最寄りの駅となります。
| マンション名称 | アソシア赤間ラグナフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県宗像市稲元4丁目23-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 12階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社安成工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県宗像市稲元4丁目23-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 赤間駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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