福岡県宗像市陵厳寺4丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672 万円 26m²の部屋
〜1,012 万円 26.5m²の部屋
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ロイヤルタワー文教の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672万円 26m²の部屋 26万円 / m²
〜1,012万円 26.5m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市陵厳寺)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市陵厳寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 459万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 435万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 395万円 | 86.1％ |
| 築25年(13年後) | 355万円 | 77.3％ |
| 築30年(18年後) | 314万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 672万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 638万円 | 94.8％ |
| 8年後 (築20年) | 579万円 | 86.1％ |
| 13年後 (築25年) | 520万円 | 77.3％ |
| 18年後 (築30年) | 461万円 | 68.5％ |
このマンションと、宗像市陵厳寺の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
672万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 26m²の部屋
〜4.93万円 26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルタワー文教の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.24% 、 2年前→1年前：6.64% 、 1年前→今年：-1.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県宗像市陵厳寺にある「ロイヤルタワー文教の杜」は、2013年2月に完成したマンションで、地上14階建てです。耐久性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造の物件であり、地震や火災などに強い造りとなっています。なお、このマンションへのアクセスは、JR鹿児島本線の教育大前駅から歩いて1分ほどの道のりです。
| マンション名称 | ロイヤルタワー文教の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市陵厳寺4丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【警察】警察署教育大前交番まで91ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR教育大前駅店まで115ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Iris22 | 619万円 〜 882万円 | 福岡県宗像市石丸3丁目4-21 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| レジェンド桜・六番館 | 847万円 〜 1,176万円 | 福岡県宗像市赤間3丁目8-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーリーリバー | 1,724万円 〜 2,467万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目3-7 |
2012年9月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| フラワーマンション | 1,314万円 〜 1,856万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-3 |
2012年9月（築12年） 地上8階 / 全12戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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