福岡県宗像市石丸3丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
619 万円 25.84m²の部屋
〜882 万円 25.84m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
619万円 25.84m²の部屋 24万円 / m²
〜882万円 25.84m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市石丸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市石丸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 555万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 508万円 | 91.6％ |
| 築20年(10年後) | 461万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 415万円 | 74.7％ |
| 築30年(20年後) | 368万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 619万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 567万円 | 91.6％ |
| 10年後 (築20年) | 515万円 | 83.1％ |
| 15年後 (築25年) | 463万円 | 74.7％ |
| 20年後 (築30年) | 411万円 | 66.3％ |
このマンションと、宗像市石丸の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
619万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.46万円 25.84m²の部屋
〜4.96万円 25.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Iris22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.24% 、 2年前→1年前：6.64% 、 1年前→今年：-1.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Iris22 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市石丸3丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】白物家電3点セット付いてますのですぐにでも新生活スタート出来ます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】MrMax（ミスターマックス） 宗像店（182m）
【周辺】宗像警察署 教育大前交番（644m）
【周辺】赤間病院（500m）
【周辺】赤間郵便局（821m）
【周辺】ダイレックス 宗像店（1168m）
【周辺】ローソン 宗像徳重店（1997m）
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルタワー文教の杜 | 672万円 〜 1,012万円 | 福岡県宗像市陵厳寺4丁目9-1 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| 赤間駅前天神マンション | 1,155万円 〜 1,631万円 | 福岡県宗像市土穴3丁目1-22 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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