福岡県宗像市赤間3丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
922 万円 36.9m²の部屋
〜1,353 万円 36.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】業務スーパー新宗像店 1498m
5/5レジェンド桜・六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジェンド桜・六番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
922万円 （25万円 / m²） 36.9m²の部屋
〜1,353万円 （37万円 / m²） 36.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.9m²の部屋の場合 | 36.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 922万円 | 1,353万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万260円 | 51万2,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,260円 | 55万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 880万8,940円 | 1,297万3,645円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宗像市赤間)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,200万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,102万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,004万円 | 83.7％ |
| 築30年(15年後) | 906万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 922万円 |
| 5年後(築20年) | 91.8％ | 847万円 |
| 10年後(築25年) | 83.7％ | 772万円 |
| 15年後(築30年) | 75.5％ | 696万円 |
このマンションと、宗像市赤間の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (36.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
レジェンド桜・六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.12%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：7.69% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 553万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 36.9m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド桜・六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド桜・六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルタワー文教の杜 | 735万円 〜 1,165万円 | 福岡県宗像市陵厳寺4丁目9-1 |
2013年3月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーリーリバー | 1,737万円 〜 2,634万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目3-7 |
2012年9月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| フラワーマンション | 1,394万円 〜 2,083万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-3 |
2012年9月（築14年） 地上8階 / 全12戸 |
| アソシア赤間ラグナフォレスト | 1,938万円 〜 3,420万円 | 福岡県宗像市稲元4丁目23-8 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジェンド桜・六番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジェンド桜・六番館から近い順に表示しています
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おかげさまで売買取引件数22,000件(令和4年1月現在)を超えることができました。売買取引件数こそがお客様からの信頼の証だと私達は考えております。豊富な取引経験から得たノウハウで、よりきめ細かい対応で対応させていただきますので、どんな些細なことでも構いません。不動産の事は全て東武住販へお任せを！！
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平成30年の売買仲介件数280件！
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あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
レジェンド桜・六番館は福岡県宗像市赤間にあります。RC構造・地上4階建ての建物であり、竣工は2012年3月です。主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、木造の物件と比べて耐久性・耐震性・耐火性に優れるほか、高い遮音性も有しています。なお、最寄り駅はJR鹿児島本線の教育大前駅になります（徒歩約8分）。
| マンション名称 | レジェンド桜・六番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県宗像市赤間3丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/23
1LDK 1階
2/23
1LDK 1階
3/23
1LDK 1階
4/23
1LDK 1階
5/23
1LDK 2階
6/23
1LDK 2階
7/23
1LDK 2階
8/23
1LDK 2階
9/23
1LDK 2階
10/23
1LDK 2階
11/23
1LDK 2階
12/23
1LDK 3階
13/23
1LDK 3階
14/23
1LDK 3階
15/23
1LDK 3階
16/23
1LDK 3階
17/23
1LDK 3階
18/23
1LDK 4階
19/23
1LDK 4階
20/23
1LDK 4階
21/23
1LDK 4階
22/23
1LDK 4階
23/23| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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