ホームズマンション売却マンション査定福岡県宗像市ミルキーウェイ3

最終更新日：2026年4月15日

ミルキーウェイ3 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ミルキーウェイ3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ミルキーウェイ3の参考査定価格： 1,275万円 〜 1,896万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県宗像市くりえいと1丁目7-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,275 万円 56.1m²の部屋

〜

1,896 万円 56.1m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】ファミリーマート宗像ZONE店（317m）
3/8
【周辺】くりえいと宗像（154m）
4/8
【周辺】新生堂薬局くりえいと宗像店（422m）
5/8
【周辺】宗像市立河東小学校（1115m）
6/8
【周辺】宗像市立河東中学校（1489m）
7/8
【周辺】さくら医院（1015m）
8/8

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九州圏版ランキング

赤間駅JR鹿児島本線

61 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ミルキーウェイ3は売ったらいくら？参考査定価格

1,275万円（23万円 / m²） 56.1m²の部屋

〜

1,896万円（34万円 / m²） 56.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	56.1m²の部屋の場合	56.1m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,275万円	1,896万円
① 仲介手数料（税込）	48万6,750円	69万1,680円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万6,750円	73万1,680円
手元に残る金額（A - B）	1,222万540円	1,822万3,376円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ミルキーウェイ3周辺の中古マンション価格推移情報

ミルキーウェイ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：7.13% ）

福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

宗像市

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,275万円
買取	765万円〜 1,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ミルキーウェイ3は貸したらいくら？参考賃料

6.76万円 / 月 56.1m²の部屋

〜

7.46万円 / 月 56.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミルキーウェイ3の賃料掲載履歴（42件）

ミルキーウェイ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミルキーウェイ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	56.10m²	2LDK / 6階	2026年2月
7万円 / 月	56.10m²	2LDK / 5階	2025年6月〜2025年11月
6.8万円 / 月	56.10m²	2LDK / 2階	2025年7月〜2025年11月
6.9万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2025年9月〜2025年11月
7万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2025年9月〜2025年11月
7.1万円 / 月	56.10m²	2LDK / 5階	2025年9月
6.9万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2024年9月〜2025年7月
6.8万円 / 月	56.10m²	2LDK / 2階	2025年6月
7.1万円 / 月	56.10m²	2LDK / 6階	2025年2月〜2025年5月
6.9万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
6.4万円 / 月	56.00m²	2LDK / 2階	2024年6月〜2024年7月
6.4万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2024年7月
6.4万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
6.3万円 / 月	56.00m²	2LDK / 2階	2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2024年2月
6.8万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2024年2月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 2階	2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 6階	2023年8月〜2023年9月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
6.4万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 2階	2022年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年5月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 5階	2021年6月〜2021年10月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 2階	2021年5月〜2021年6月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 2階	2020年11月〜2020年12月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2016年2月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年1月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年2月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 5階	2013年2月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2012年7月〜2012年8月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2012年6月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2012年5月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2012年2月
6.6万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2012年2月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 3階	2011年11月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 5階	2010年10月〜2010年11月
6.3万円 / 月	56.10m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月
6.4万円 / 月	56.10m²	2LDK / 2階	2010年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エヴァーグリーン	1,322万円〜 2,008万円	福岡県宗像市くりえいと1丁目6-5	2004年3月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ2	752万円〜 2,958万円	福岡県宗像市土穴1丁目3-50	2002年3月（築25年）地上9階 / 全 - 戸
ディメンション赤間駅前	1,863万円〜 2,806万円	福岡県宗像市土穴2丁目8-1	2002年7月（築24年）地上3階 / 全34戸
アーティックス赤間	2,039万円〜 2,994万円	福岡県宗像市赤間駅前2丁目2-2	2003年10月（築23年）地上13階 / 全48戸
さくらマンション	651万円〜 971万円	福岡県宗像市栄町3-1	2003年3月（築24年）地上7階 / 全38戸
フィレンツェ22	675万円〜 1,061万円	福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-1	2005年3月（築22年）地上7階 / 全30戸
ラリーグラス22	540万円〜 808万円	福岡県宗像市赤間駅前1丁目6-6	2004年3月（築23年）地上6階 / 全24戸
クレール桜アネックス	1,711万円〜 2,699万円	福岡県宗像市栄町11-2	2003年4月（築24年）地上8階 / 全 - 戸
ARTHU-WIND.D.赤間	697万円〜 1,491万円	福岡県宗像市赤間駅前1丁目10-6	2004年3月（築23年）地上5階 / 全20戸
宗像参番館	693万円〜 1,020万円	福岡県宗像市三郎丸5丁目1-10	2003年3月（築24年）地上4階 / 全23戸
ジュネス自由ケ丘	505万円〜 891万円	福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目14-1	2001年3月（築26年）地上6階 / 全85戸
グランピア自由ケ丘	553万円〜 807万円	福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目18-1	2005年3月（築22年）地上4階 / 全58戸
エルグランディ	737万円〜 1,391万円	福岡県宗像市陵厳寺1丁目9-28	2004年7月（築22年）地上7階 / 全54戸
ルポ・フローレンス1	1,414万円〜 2,081万円	福岡県宗像市赤間3丁目3-11	2005年3月（築22年）地上5階 / 全24戸
ウッドビレッジゼロワン	1,117万円〜 1,835万円	福岡県宗像市野坂2729-5	2001年3月（築26年）地上5階 / 全16戸
USハイツ	1,324万円〜 2,564万円	福岡県宗像市東郷6丁目3-10	2002年2月（築25年）地上4階 / 全16戸
ギャラン文教	614万円〜 951万円	福岡県宗像市赤間文教町2-11	2003年3月（築24年）地上8階 / 全28戸
安部ビル2001	1,157万円〜 1,808万円	福岡県宗像市田熊2丁目10-5	2001年9月（築25年）地上4階 / 全16戸
アークヒルズタワー	490万円〜 840万円	福岡県宗像市石丸3丁目5-7	2002年3月（築25年）地上11階 / 全60戸
アルベール石丸	613万円〜 1,062万円	福岡県宗像市石丸1丁目7-24	2002年3月（築25年）地上7階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ミルキーウェイ3の売却に強い不動産会社 9社

ミルキーウェイ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミルキーウェイ3から近い順に表示しています

ハウスドゥ　宗像　株式会社高山不動産

物件から: 約16.2㎞

福岡県宗像市赤間駅前１丁目7-1
JR鹿児島本線赤間駅徒歩2分

平成30年の売買仲介件数280件！

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です！

社員画像

代表者�山　卓也
免許番号福岡県知事(14)第3313号

株式会社プラスワン　新宮店

物件から: 約17.0㎞

福岡県糟屋郡新宮町美咲２丁目8番14号
JR鹿児島本線福工大前駅徒歩2分

あなたとの出愛を大切に！

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

代表者坂口　洋介
免許番号福岡県知事(07)第012913号

株式会社エミアス　香椎支店

物件から: 約20.5㎞

福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目19-14
西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩2分
JR鹿児島本線香椎駅徒歩6分

〜未来への懸け橋〜　株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください！「最良な条件での高値売却」を実現します！

社員画像

代表者高木　道之
免許番号国土交通大臣(02)第009165号

近鉄不動産株式会社　千早営業所

物件から: 約21.5㎞

福岡県福岡市東区千早４丁目93番2号
西鉄貝塚線西鉄千早駅徒歩1分
JR鹿児島本線千早駅徒歩1分

お客様の立場に立って、ご提案いたします！

長年の経験とノウハウを活かした安心安全な不動産取引を、関西圏を中心に東京、名古屋、広島、福岡など全国50店舗以上の幅広いネットワークで展開しています。地域の情報に精通した専任の担当者が営業活動をおこない、豊富な情報量を元にマンツーマンで細やかに対応します！

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

株式会社リアルティストア　福岡東店

物件から: 約22.4㎞

福岡県福岡市東区名島３丁目2-6
西鉄貝塚線名島駅徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！

社員画像

代表者川畑　輝雅
免許番号国土交通大臣(01)第009576号

トヨタホーム九州株式会社

物件から: 約23.9㎞

福岡県福岡市東区原田４丁目2-7
JR鹿児島本線箱崎駅浜田下車徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

代表者清水　建治
免許番号国土交通大臣(05)第006889号

株式会社Revo

物件から: 約27.8㎞

福岡県福岡市博多区中呉服町3-10　勝治呉服町ビル3F
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

代表者高松　一郎
免許番号福岡県知事(01)第019219号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約28.6㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社キャッスルハウス

物件から: 約31.2㎞

福岡県福岡市南区大橋２丁目14-16　築地第二ビル二階
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

代表者出田　正城
免許番号福岡県知事(03)第016924号

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ミルキーウェイ3の物件概要

マンション名称	ミルキーウェイ3
所在地	福岡県宗像市くりえいと1丁目7-2 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 教育大前駅徒歩33分(約2.64km) JR鹿児島本線 / 赤間駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/18
2LDK 2階
2/18
2LDK 2階
3/18
2LDK 3階
4/18
2LDK 3階
5/18
2LDK 3階
6/18
2LDK 3階
7/18
2LDK 3階
8/18
2LDK 4階
9/18
2LDK 4階
10/18
2LDK 4階
11/18
2LDK 4階
12/18
2LDK 5階
13/18
2LDK 5階
14/18
2LDK 5階
15/18
2LDK 6階
16/18
2LDK 6階
17/18
2LDK 6階
18/18

築年月（築年数）	2003年3月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	26戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

ミルキーウェイ3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ミルキーウェイ3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ミルキーウェイ3の参考査定価格：1,275万円〜 1,896万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ミルキーウェイ3の売り時ですか？

ミルキーウェイ3がある宗像市のマンションの価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、2年前→1年前：5.15%、1年前→今年：7.13%）
福岡県の直近3年間の変動（14.92%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ミルキーウェイ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ミルキーウェイ3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。