ホームズマンション売却マンション査定福岡県宗像市クレール桜アネックス

最終更新日：2026年6月15日

クレール桜アネックス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓クレール桜アネックスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

クレール桜アネックスの参考査定価格： 1,688万円 〜 2,658万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県宗像市栄町11-2

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,688 万円 63.87m²の部屋

〜

2,658 万円 66.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/9
【外観】
2/9
【周辺】エフコープ生活協同組合自由ヶ丘店（1060m）
3/9
【周辺】ファミリーマート宗像田久4丁目店（761m）
4/9
【周辺】ゆめタウン宗像（433m）
5/9
【周辺】くりえいと宗像（1123m）
6/9
【周辺】ダイレックス宗像店（1938m）
7/9
【周辺】宗像警察署教育大前交番（2093m）
8/9
【周辺】宗像警察署（3233m）
9/9

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クレール桜アネックスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(32件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

クレール桜アネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 6.9万円	63.87m²	2LDK	南	物件詳細
2階	株式会社トーマスリビング　赤間店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 7万円	63.87m²	2LDK	南	物件詳細
7階	株式会社トーマスリビング　赤間店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 7万円	63.87m²	2LDK	南	物件詳細
6階	株式会社トーマスリビング　赤間店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

赤間駅JR鹿児島本線

61 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

クレール桜アネックスは売ったらいくら？参考査定価格

1,688万円（26万円 / m²） 63.87m²の部屋

〜

2,658万円（40万円 / m²） 66.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	63.87m²の部屋の場合	66.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,688万円	2,658万円
① 仲介手数料（税込）	62万3,040円	94万3,140円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	66万3,040円	98万3,140円
手元に残る金額（A - B）	1,621万6,127円	2,558万8,617円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宗像市栄町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

宗像市栄町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	1,544万円	100％
築25年(1年後)	1,515万円	98.2％
築30年(6年後)	1,369万円	88.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（63.87㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	1,688万円
1年後(築25年)	98.2％	1,658万円
6年後(築30年)	88.7％	1,497万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宗像市栄町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,688万円 (63.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
26万円 / m²	26万円 / m²

クレール桜アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

クレール桜アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：7.13% ）

福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

宗像市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

63.87m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,688万円
買取	1,013万円〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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クレール桜アネックスは貸したらいくら？参考賃料

7.13万円 / 月 63.87m²の部屋

〜

8.18万円 / 月 66.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール桜アネックスの賃料掲載履歴（32件）

クレール桜アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール桜アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	63.87m²	2LDK / 6階	2026年3月〜2026年5月
6.9万円 / 月	63.87m²	2LDK / 2階	2026年4月〜2026年5月
7万円 / 月	63.87m²	2LDK / 7階	2026年5月
7.1万円 / 月	63.87m²	2LDK / 2階	2025年10月〜2025年11月
6.8万円 / 月	63.87m²	2LDK / 5階	2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月	63.87m²	2LDK / 8階	2024年10月〜2024年12月
6.9万円 / 月	63.87m²	2LDK / 8階	2024年9月
7万円 / 月	66.00m²	2LDK / 8階	2024年8月
6.2万円 / 月	66.00m²	2LDK / 3階	2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2022年6月〜2022年10月
6.2万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2022年6月〜2022年10月
6.2万円 / 月	66.00m²	2LDK / 5階	2022年8月〜2022年10月
6.2万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2022年8月〜2022年10月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 2階	2021年5月〜2022年3月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 6階	2022年1月〜2022年3月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 7階	2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 5階	2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 2階	2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 5階	2021年4月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 5階	2021年3月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2020年8月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 7階	2020年3月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 8階	2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 6階	2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 5階	2019年6月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 6階	2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 5階	2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2018年11月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 7階	2017年9月
6.2万円 / 月	63.87m²	2LDK / 3階	2017年4月
6.2万円 / 月	66.50m²	2LDK / 6階	2015年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
さくらマンション	659万円〜 987万円	福岡県宗像市栄町3-1	2003年3月（築24年）地上7階 / 全38戸
フィレンツェ22	684万円〜 1,078万円	福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-1	2005年3月（築22年）地上7階 / 全30戸
ラリーグラス22	548万円〜 822万円	福岡県宗像市赤間駅前1丁目6-6	2004年3月（築23年）地上6階 / 全24戸
ARTHU-WIND.D.赤間	705万円〜 1,513万円	福岡県宗像市赤間駅前1丁目10-6	2004年3月（築23年）地上5階 / 全20戸
ディメンション赤間駅前	1,873万円〜 2,838万円	福岡県宗像市土穴2丁目8-1	2002年7月（築25年）地上3階 / 全34戸
宗像参番館	701万円〜 1,037万円	福岡県宗像市三郎丸5丁目1-10	2003年3月（築24年）地上4階 / 全23戸
ミルキーウェイ2	760万円〜 2,987万円	福岡県宗像市土穴1丁目3-50	2002年3月（築25年）地上9階 / 全 - 戸
アーティックス赤間	2,038万円〜 3,008万円	福岡県宗像市赤間駅前2丁目2-2	2003年10月（築23年）地上13階 / 全48戸
エヴァーグリーン	1,332万円〜 2,032万円	福岡県宗像市くりえいと1丁目6-5	2004年3月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ3	1,285万円〜 1,919万円	福岡県宗像市くりえいと1丁目7-2	2003年3月（築24年）地上6階 / 全26戸
グランピア自由ケ丘	560万円〜 821万円	福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目18-1	2005年3月（築22年）地上4階 / 全58戸
スーベニール美幸	913万円〜 1,350万円	福岡県宗像市くりえいと2丁目4-2	2005年4月（築22年）地上5階 / 全20戸
エルグランディ	750万円〜 1,419万円	福岡県宗像市陵厳寺1丁目9-28	2004年7月（築23年）地上7階 / 全54戸
ルポ・フローレンス1	1,433万円〜 2,119万円	福岡県宗像市赤間3丁目3-11	2005年3月（築22年）地上5階 / 全24戸
ギャラン文教	626万円〜 972万円	福岡県宗像市赤間文教町2-11	2003年3月（築24年）地上8階 / 全28戸
アルベール石丸	625万円〜 1,084万円	福岡県宗像市石丸1丁目7-24	2002年3月（築25年）地上7階 / 全 - 戸
アークヒルズタワー	500万円〜 858万円	福岡県宗像市石丸3丁目5-7	2002年3月（築25年）地上11階 / 全60戸
USハイツ	1,375万円〜 2,675万円	福岡県宗像市東郷6丁目3-10	2002年2月（築25年）地上4階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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クレール桜アネックスの売却に強い不動産会社 3社

クレール桜アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール桜アネックスから近い順に表示しています

ハウスドゥ　宗像　株式会社高山不動産

物件から: 約15.3㎞

福岡県宗像市赤間駅前１丁目7-1
JR鹿児島本線赤間駅徒歩2分

平成30年の売買仲介件数280件！

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ！)グループのフランチャイズ企業。
宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です！

社員画像

代表者�山　卓也
免許番号福岡県知事(14)第3313号

株式会社キャッスルハウス

物件から: 約30.8㎞

福岡県福岡市南区大橋２丁目14-16　築地第二ビル二階
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

代表者出田　正城
免許番号福岡県知事(03)第016924号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約888.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クレール桜アネックスの物件概要

マンション名称	クレール桜アネックス
所在地	福岡県宗像市栄町11-2 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 教育大前駅バス10分赤間駅南口下車徒歩2分(約160m) JR鹿児島本線 / 赤間駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/17
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2LDK 8階
15/17
2LDK 8階
16/17
2LDK 8階
17/17

築年月（築年数）	2003年4月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

クレール桜アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓クレール桜アネックスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

クレール桜アネックスの参考査定価格：1,688万円〜 2,658万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、クレール桜アネックスの売り時ですか？

クレール桜アネックスがある宗像市のマンションの価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、2年前→1年前：5.15%、1年前→今年：7.13%）
福岡県の直近3年間の変動（14.92%）に比べ、やや低めの水準です。
クレール桜アネックスの査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓クレール桜アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール桜アネックスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
クレール桜アネックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓クレール桜アネックスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。