価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
642 万円 77.44m²の部屋
〜864 万円 77.44m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
若山台第二住宅5号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格500万円 |
77.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
642万円 77.44m²の部屋 8万円 / m²
〜864万円 77.44m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若山台第二住宅5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 650万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年11月 |
| 670万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 920万円 | 77.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 680万円 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 680万円 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 980万円 | 84.66m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.46万円 77.44m²の部屋
〜8.72万円 77.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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若山台第二住宅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若山台第二住宅5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】万代 水無瀬店（1710m）
【周辺】フレスコ 山崎店（1792m）
【周辺】ローソン JR島本駅前店（1347m）
【周辺】島本町立第二幼稚園（731m）
【周辺】島本町立第二小学校（669m）
【周辺】島本町立第二中学校（576m）
【周辺】高槻警察署 山崎交番（1813m）
【周辺】島本東大寺郵便局（1620m）
【周辺】島本町役場（777m）
【周辺】清仁会水無瀬病院（2012m）
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若山台第二住宅3号棟 | 883万円 〜 1,190万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-3 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅8号棟 | 1,196万円 〜 1,626万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第二住宅4号棟 | 795万円 〜 1,219万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-4 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅9号棟 | 1,222万円 〜 1,768万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅10号棟 | 1,035万円 〜 1,371万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| 若山台第三住宅12号棟 | 947万円 〜 1,250万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅13号棟 | 961万円 〜 1,359万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅15号棟 | 1,015万円 〜 1,222万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-15 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若山台第三住宅18号棟 | 668万円 〜 880万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅17号棟 | 688万円 〜 907万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅20号棟 | 810万円 〜 1,068万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 第2みなせハイツ | 1,787万円 〜 2,239万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全34戸 |
| エクセル水無瀬 | 1,247万円 〜 2,287万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有馬パレス楠葉 | 692万円 〜 1,034万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 825万円 〜 2,944万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清和コーポ | 1,013万円 〜 1,463万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤井 | 1,088万円 〜 1,469万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルハイツくずは | 1,403万円 〜 1,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,776万円 〜 2,775万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション長沢 | 551万円 〜 850万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東 | 1,114万円 〜 1,786万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 男山ハイコーポさつき | 814万円 〜 1,073万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| くずは男山レックスマンション | 1,122万円 〜 1,480万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高槻11棟 | 1,130万円 〜 1,642万円 | 大阪府高槻市別所本町17-11 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ高槻9棟 | 940万円 〜 1,366万円 | 大阪府高槻市別所本町17-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ高槻7棟 | 1,331万円 〜 1,726万円 | 大阪府高槻市別所本町17-7 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンハイツ高槻5棟 | 1,388万円 〜 1,762万円 | 大阪府高槻市別所本町17-5 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ高槻8棟 | 1,249万円 〜 1,586万円 | 大阪府高槻市別所本町17-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンハイツ高槻4棟 | 1,343万円 〜 1,836万円 | 大阪府高槻市別所本町17-4 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ高槻6棟 | 1,145万円 〜 1,524万円 | 大阪府高槻市別所本町17-6 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全460戸 |
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