価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,038 万円 62m²の部屋
〜2,577 万円 62m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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第2みなせハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
63m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
62m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,038万円62m²の部屋33万円 / m²
〜2,577万円62m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,038万円 |
| 買取 | 1,223万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円62m²の部屋
〜8.91万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2みなせハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2みなせハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 9階 | 2021年12月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2019年2月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2018年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 9階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2みなせハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2みなせハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ島本まで229m
【周辺】グルメシティ水無瀬店まで501m
【周辺】ローソン水無瀬駅前店まで170m
【周辺】島本町立第四小学校まで441m
【周辺】島本町立第一中学校まで561m
【周辺】JR島本駅まで443m
【周辺】島本健康モールまで169m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです
【周辺】万代 水無瀬店まで1071m
【周辺】医療法人清仁会水無瀬病院まで413m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル水無瀬 | 1,421万円 〜 2,625万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 491万円 〜 2,131万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全105戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,799万円 〜 2,933万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全365戸 |
| 若山台第二住宅4号棟 | 830万円 〜 1,258万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-4 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第二住宅3号棟 | 905万円 〜 1,235万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-3 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第二住宅5号棟 | 570万円 〜 750万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-5 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅8号棟 | 1,199万円 〜 1,601万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅9号棟 | 1,266万円 〜 1,784万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅10号棟 | 994万円 〜 1,297万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 若山台第三住宅12号棟 | 886万円 〜 1,158万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| ユニライフ山崎13号棟 | 1,235万円 〜 1,694万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全158戸 |
| ユニライフ山崎14号棟 | 1,200万円 〜 1,905万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全158戸 |
| 若山台第三住宅13号棟 | 950万円 〜 1,313万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニライフ山崎11号棟 | 1,615万円 〜 2,214万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ山崎2 | 1,488万円 〜 2,116万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全206戸 |
| 若山台第三住宅18号棟 | 696万円 〜 905万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅20号棟 | 1,026万円 〜 1,340万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若山台第三住宅17号棟 | 947万円 〜 1,232万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニライフ山崎12号棟 | 1,374万円 〜 2,107万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全66戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 815万円 〜 3,179万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルエス楠葉マンション | 517万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハマハイツ | 435万円 〜 803万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントラルハイツくずは | 1,230万円 〜 1,850万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,539万円 〜 2,664万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルベ楠葉コート | 1,431万円 〜 2,637万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラッツ小野 | 1,737万円 〜 2,818万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウスアズマ | 1,661万円 〜 2,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| くずはパークハイツ | 1,033万円 〜 3,289万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
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