福岡県宗像市田熊4丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
951 万円 40m²の部屋
〜1,328 万円 40m²の部屋
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宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
951万円40m²の部屋24万円 / m²
〜1,328万円40m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市田熊)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市田熊 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,154万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,038万円 | 90.0％ |
| 築30年(10年後) | 922万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 951万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 855万円 | 90.0％ |
| 10年後(築30年) | 760万円 | 79.9％ |
このマンションと、宗像市田熊の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
951万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円40m²の部屋
〜5.68万円43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴァンテ東郷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴァンテ東郷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レヴァンテ東郷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヴァンテ東郷駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市田熊4丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】快速停車駅徒歩5分の好立地マンションです（^^
【周辺】セリア 東郷店（142m）
【周辺】西鉄ストア東郷店（365m）
【周辺】サニー 日の里店（753m）
【周辺】サンドラッグ 東郷店（352m）
【周辺】西日本シティ銀行 西鉄ストア東郷店 （ATM）（306m）
【周辺】宗像田熊郵便局（472m）
【周辺】ナフコツーワンスタイル宗像店（3548m）
【周辺】トライアル宗像店（2355m）
【周辺】DiREX（ダイレックス） 東福間店（4054m）
【周辺】TSUTAYA サンリブ宗像店（4263m）
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボーフェンドゥリー | 1,234万円 〜 1,781万円 | 福岡県宗像市田熊3丁目7-17 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー白百合 | 522万円 〜 1,962万円 | 福岡県宗像市田熊6丁目4-10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボーフェンフィアー | 866万円 〜 1,247万円 | 福岡県宗像市田熊2丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックス赤間 | 1,510万円 〜 2,171万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目2-2 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| ミルキーウェイ3 | 1,157万円 〜 1,654万円 | 福岡県宗像市くりえいと1丁目7-2 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| エヴァーグリーン | 1,203万円 〜 1,755万円 | 福岡県宗像市くりえいと1丁目6-5 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ自由ヶ丘 | 554万円 〜 816万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-71 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全112戸 |
| さくらマンション | 585万円 〜 839万円 | 福岡県宗像市栄町3-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| スーベニール美幸 | 818万円 〜 1,158万円 | 福岡県宗像市くりえいと2丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレール桜アネックス | 1,543万円 〜 2,305万円 | 福岡県宗像市栄町11-2 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィレンツェ22 | 620万円 〜 921万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラリーグラス22 | 484万円 〜 696万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目6-6 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ARTHU-WIND.D.赤間 | 628万円 〜 1,299万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目10-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランピア自由ケ丘 | 495万円 〜 695万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目18-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全58戸 |
| 宗像参番館 | 623万円 〜 881万円 | 福岡県宗像市三郎丸5丁目1-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| エレガンテオーラ | 1,683万円 〜 2,390万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ福間中央2 | 1,552万円 〜 2,133万円 | 福岡県福津市中央2丁目11-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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