福岡県宗像市田熊4丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,354 万円 83.16m²の部屋
〜3,375 万円 86.59m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,354万円83.16m²の部屋28万円 / m²
〜3,375万円86.59m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市田熊)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市田熊 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,316万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,237万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,035万円 | 87.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,832万円 | 79.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,629万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,354万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,274万円 | 96.6％ |
| 7年後(築20年) | 2,068万円 | 87.8％ |
| 12年後(築25年) | 1,862万円 | 79.1％ |
| 17年後(築30年) | 1,656万円 | 70.3％ |
このマンションと、宗像市田熊の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (83.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール東郷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 88.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,930万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.31万円83.16m²の部屋
〜11.93万円86.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール東郷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール東郷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 86.59m² | 4LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 86.59m² | 4LDK / 12階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール東郷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上12階建てマンション「アンピール東郷駅前」の所在地は福岡県宗像市田熊です。JR東郷駅から徒歩およそ4分の距離にあり、鹿児島本線を利用することができます。また、東郷駅よりも離れていますが、東福間駅へのアクセスも可能です。なお、マンションの構造に関してはRC造りが用いられており、竣工したのは2012年8月です。
| マンション名称 | アンピール東郷駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市田熊4丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】東郷駅から徒歩5分以内の好立地です！高層階・角部屋で周辺施設も充実しています♪
【外観】
【エントランス】高級感を感じさせるエントランスになります☆防犯面も安心なオートロック付きマンション♪
【駐車場】
【周辺】宗像市立東郷小学校。510ｍ。徒歩7分。
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アソシア赤間ラグナフォレスト | 1,687万円 〜 2,860万円 | 福岡県宗像市稲元4丁目23-8 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| フラワーマンション | 1,288万円 〜 1,849万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-3 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全12戸 |
| アーリーリバー | 1,610万円 〜 2,345万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目3-7 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,376万円 〜 1,937万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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