ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区エクレール梅森坂

エクレール梅森坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目208

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,214 万円 71.37m²の部屋

1,671 万円 77.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】◆公園そば◆市街地が近い◆通風良好◆陽当り良好

    【外観】◆公園そば◆市街地が近い◆通風良好◆陽当り良好

    1/10
  • 【周辺】名古屋市立梅森坂小学校まで980m

    【周辺】名古屋市立梅森坂小学校まで980m

    2/10
  • 【周辺】名古屋市立牧の池中学校まで1000m

    【周辺】名古屋市立牧の池中学校まで1000m

    3/10
  • 【周辺】ひまわり保育園まで130m

    【周辺】ひまわり保育園まで130m

    4/10
  • 【周辺】梅森台公園まで520m

    【周辺】梅森台公園まで520m

    5/10
  • 【周辺】平和堂 日進香久山店まで1160m

    【周辺】平和堂 日進香久山店まで1160m

    6/10
  • 【周辺】V・drug梅森坂店まで420m

    【周辺】V・drug梅森坂店まで420m

    7/10
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店まで325m

    【周辺】セブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店まで325m

    8/10
  • 【周辺】名古屋梅森坂郵便局まで340m

    【周辺】名古屋梅森坂郵便局まで340m

    9/10
  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院まで510m

    【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院まで510m

    10/10

エクレール梅森坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクレール梅森坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エクレール梅森坂2階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

72.65m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
星ヶ丘駅名古屋市営東山線
16

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール梅森坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,214万円 (17万円 / m²) 71.37m²の部屋

1,671万円 (21万円 / m²) 77.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エクレール梅森坂周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール梅森坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:-1.37%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール梅森坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 72.65m² 3LDK / 2階 2025年11月
1,280万円 74.89m² 3LDK / 2階 2025年9月
1,480万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
1,080万円 59.50m² 3DK / 3階 2021年12月〜2022年2月
1,180万円 59.50m² 3DK / 3階 2021年10月〜2021年11月
1,200万円 59.50m² 3DK / 3階 2021年5月〜2021年9月
1,680万円 74.89m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
1,080万円 74.89m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,398万円 77.87m² 4LDK / 7階 2017年4月〜2017年8月
1,190万円 77.87m² 3LDK / 7階 2016年9月
1,180万円 71.37m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
1,080万円 72.65m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,214万円
買取 729万円 〜 971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール梅森坂は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 71.37m²の部屋

7.61万円 / 月 77.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ネージュ梅森台 974万円 〜 1,574万円 愛知県日進市梅森台3丁目112 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全17戸
シェモア 1,038万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目302 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ新宿 844万円 〜 1,194万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目149 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全15戸
スカイライフ新宿 1,094万円 〜 1,880万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全35戸
サンハイツ松井 1,057万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市名東区松井町345 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラサンシャイン2 1,080万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シャンポール新宿 1,245万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全18戸
ヴィラ街苑 837万円 〜 1,439万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目93 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルマンションスカイブルー 442万円 〜 646万円 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目151 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全13戸
八事東サンハイツ 1,116万円 〜 2,158万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504 1985年3月(築41年)
地上15階 / 全160戸
ヒルズ茶園 823万円 〜 1,344万円 愛知県日進市浅田町茶園33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全29戸
パストラル原 982万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目211 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
シルク壱番館 1,155万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目403 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
プレジデント平針 1,531万円 〜 2,209万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目106 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全35戸
メゾンドール小島 1,073万円 〜 1,521万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目306 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
グローリアス赤池 1,682万円 〜 2,008万円 愛知県日進市浅田町茶園1-23 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全34戸
ガーデンハイツ平針 385万円 〜 586万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目808 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全14戸
サンコーレジデンス 1,122万円 〜 1,723万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目703 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全9戸
ブルーシャトー'88 393万円 〜 586万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目902 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エクレール天白植田 1,356万円 〜 2,201万円 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全30戸
オークス平針 1,231万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目919-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全15戸
シルク二番館 611万円 〜 1,778万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目807 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
真栄マンション原 1,214万円 〜 1,645万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1103 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全10戸
シャトレー平針 652万円 〜 952万円 愛知県名古屋市天白区平針3丁目504 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全14戸
スカイハイツ 893万円 〜 1,481万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目1302 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド植田 1,098万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目802 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ファミール牧の里 906万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全18戸
第8平與マンション 1,468万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1905 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
コーキマンション 1,156万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市名東区大針1丁目369 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全8戸
第2名東アイリス 1,335万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール梅森坂の売却に強い不動産会社 12社

エクレール梅森坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール梅森坂から近い順に表示しています

センチュリー21興和不動産
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩9分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
12.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
146.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
251.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エクレール梅森坂の物件概要

マンション名称 エクレール梅森坂
所在地
愛知県名古屋市名東区梅森坂5丁目208 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 バス16分 東名古屋病院下車 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール梅森坂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • エクレール梅森坂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • エクレール梅森坂3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • エクレール梅森坂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • エクレール梅森坂3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • エクレール梅森坂4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井物産(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月29日]

エクレール梅森坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール梅森坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール梅森坂の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
エクレール梅森坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール梅森坂の売り時ですか?
エクレール梅森坂がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で1.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、2年前→1年前:0.57%、1年前→今年:-1.37%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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