愛知県名古屋市名東区若葉台909
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
804 万円 25.2m²の部屋
〜2,993 万円 72.27m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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地元密着30年以上！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
有重の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
29.36m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
55.36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
55.36m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
804万円25.2m²の部屋32万円 / m²
〜2,993万円72.27m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区若葉台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区若葉台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 460万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 443万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 399万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 804万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 775万円 | 96.3％ |
| 7年後(築30年) | 698万円 | 86.8％ |
このマンションと、名古屋市名東区若葉台の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 483万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円25.2m²の部屋
〜11.1万円72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
有重の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに有重が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.36m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 39.24m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.24m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.79m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.36m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.36m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.27m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.36m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.18m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2009年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
有重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 有重 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区若葉台909 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの立派な外観です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】周りは閑静な住宅街です。
【周辺】ショッピングセンターコスモ 1131m
【周辺】旬楽膳名古屋地アミ店 267m
【周辺】ローソン名東区文教台店 172m
【周辺】私立愛知東邦大学 1362m
【周辺】愛知県立千種高校 877m
【周辺】医療法人杉山会すぎやま病院 788m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名東文教台 | 2,610万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ | 2,069万円 〜 4,559万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポア社口 | 2,731万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| レスプランドール | 1,810万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,489万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| 上社パーク・ホームズ | 1,595万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| よもぎ台パーク・ホームズ | 2,720万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| プレシアスコートよもぎ台 | 814万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全33戸 |
| ブルッシュフィールド社台 | 792万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファランステール社台 | 791万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| シーアイメゾン山の手 | 1,093万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ上社北 | 816万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目404 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボンヌ・シャンス | 837万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユニロイヤル社台 | 2,290万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル平和が丘 | 2,780万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目103 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| 上社シティハウスフレックス | 2,112万円 〜 5,100万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全115戸 |
| ヴィアレ一社東 | 2,851万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレンス本郷 | 385万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本郷シティハウス | 3,150万円 〜 4,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,694万円 〜 3,415万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビダグランデKATO | 1,784万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン高社 | 1,919万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラトゥール一社 | 2,325万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| シテイライフ上社 | 689万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目95-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| TheQOL | 996万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| 一色館 | 1,019万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-FORT上社 | 873万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| ラ・ヴィアーレ引山 | 1,854万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月（築22年） 地上3階 / 全12戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,541万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミール名東 | 1,491万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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