ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区ファミルサカイ

ファミルサカイはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区神月町110

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

599 万円 29.29m²の部屋

1,771 万円 62m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミルサカイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミルサカイの売却に強い不動産会社 13社

ファミルサカイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミルサカイから近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業30年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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ファミルサカイは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

599万円29.29m²の部屋20万円 / m²

1,771万円62m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区神月町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区神月町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 568万円 100%
築30年(2年後) 544万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 599万円 100%
2年後(築30年) 574万円 95.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区神月町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

599万円 (29.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 599万円
買取 359万円 〜 479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミルサカイは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.05万円29.29m²の部屋

9.06万円62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミルサカイの賃料掲載履歴(15件)

ファミルサカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミルサカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年7月
3.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年8月
3.5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2021年8月〜2022年2月
3.5万円 / 月 29.29m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年10月
3.3万円 / 月 29.29m² 1K / 5階 2021年1月
3.6万円 / 月 29.29m² 1K / 2階 2020年4月
3.6万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2019年7月〜2020年2月
3.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年12月
3.5万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年4月
3.5万円 / 月 29.29m² 1K / 5階 2018年10月〜2019年3月
6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年7月
3.3万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2018年5月〜2018年7月
6万円 / 月 59.53m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
3.3万円 / 月 29.29m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
3.2万円 / 月 29.29m² 1K / 4階 2016年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
大森・金城学院前駅 (名鉄瀬戸線)
99

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミルサカイ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミルサカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファミルサカイ
所在地 愛知県名古屋市名東区神月町110
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩34分
  • 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩34分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】私立愛知高校 1606m

    【周辺】私立愛知高校 1606m

  • 【周辺】私立金城学院大学 2192m

    【周辺】私立金城学院大学 2192m

  • 【周辺】マックスバリュ香流店 403m

    【周辺】マックスバリュ香流店 403m

  • 【周辺】医療法人博報会いのこし病院 417m

    【周辺】医療法人博報会いのこし病院 417m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ファミルサカイの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティコープ名東香坂 1,662万円 〜 2,093万円 愛知県名古屋市名東区香坂111 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全18戸
コーポ神月 1,134万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市名東区神月町806 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
サンハウス香流 1,509万円 〜 2,142万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-39 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全23戸
ベルシオン 1,554万円 〜 2,081万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス香流北 1,477万円 〜 2,018万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ウェーブ・クレスト 709万円 〜 941万円 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全10戸
グリーンコーポ名東引山 1,471万円 〜 2,339万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
リビングコート横地 1,068万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市千種区新西2丁目10-1 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ユニーブル山の手北 1,803万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全11戸
ユーステージ香流壱番館 1,528万円 〜 2,476万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全70戸
ユーステージ香流弐番館 1,678万円 〜 2,986万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ユーステージ香流参番館 1,737万円 〜 3,095万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全57戸
ウイング京命 768万円 〜 1,143万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-4 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全8戸
ユーステージ香流伍番館 1,584万円 〜 2,681万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全241戸
赤松台パークハウス壱番館 1,713万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市名東区赤松台404 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
赤松台パークハウス四番館 1,580万円 〜 2,060万円 愛知県名古屋市名東区赤松台404 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全39戸
ライオンズマンション小幡苗代 1,685万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
プリンスハイツ宮根台 1,914万円 〜 2,485万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全20戸
シャトー猪子石 1,828万円 〜 2,505万円 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全22戸
グリーンコーポ小幡 1,319万円 〜 1,584万円 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション宮根台 1,639万円 〜 2,373万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ハイウッド 1,676万円 〜 2,308万円 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1613 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
アメニティ小幡南 1,832万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
チサンマンション名東2番館 2,253万円 〜 2,994万円 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全11戸
藤和シティコープ千種宮根台 1,750万円 〜 2,478万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目12-7 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全18戸
錦ハイツ 1,160万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル千代田橋2 1,514万円 〜 2,515万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全29戸
メイツよもぎケ丘東館 2,216万円 〜 3,002万円 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全18戸
エヴァグリーン 1,465万円 〜 1,913万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
メイツよもぎケ丘西館 2,276万円 〜 2,887万円 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミルサカイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミルサカイの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミルサカイの売り時ですか?
ファミルサカイがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で2.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-0.91%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日