愛知県名古屋市名東区神月町110
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 29.29m²の部屋
〜1,823 万円 62m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円29.29m²の部屋21万円 / m²
〜1,823万円62m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区神月町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区神月町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 568万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 544万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 610万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 585万円 | 95.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区神月町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
610万円 (29.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.07万円29.29m²の部屋
〜9.1万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミルサカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミルサカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミルサカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミルサカイ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区神月町110 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】私立愛知高校 1606m
【周辺】私立金城学院大学 2192m
【周辺】マックスバリュ香流店 403m
【周辺】医療法人博報会いのこし病院 417m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ名東香坂 | 1,647万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂111 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| コーポ神月 | 1,156万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町806 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス香流 | 1,530万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-39 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルシオン | 1,544万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,469万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウェーブ・クレスト | 704万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ名東引山 | 1,638万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目405 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| リビングコート横地 | 1,066万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目10-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル山の手北 | 1,758万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーステージ香流壱番館 | 1,519万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| ユーステージ香流弐番館 | 1,671万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユーステージ香流参番館 | 1,706万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全57戸 |
| ウイング京命 | 763万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユーステージ香流伍番館 | 1,560万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全241戸 |
| 赤松台パークハウス壱番館 | 1,704万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市名東区赤松台404 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 赤松台パークハウス四番館 | 1,571万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市名東区赤松台404 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション小幡苗代 | 1,681万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリンスハイツ宮根台 | 2,011万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目15-6 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトー猪子石 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| グリーンコーポ小幡 | 1,317万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,649万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイウッド | 1,664万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1613 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティ小幡南 | 1,831万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| チサンマンション名東2番館 | 2,241万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ千種宮根台 | 1,774万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目12-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 錦ハイツ | 1,175万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル千代田橋2 | 1,438万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全29戸 |
| メイツよもぎケ丘東館 | 2,406万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| エヴァグリーン | 1,475万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツよもぎケ丘西館 | 2,254万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
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