愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,105 万円 34.11m²の部屋
〜1,537 万円 35.1m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
KDステージ名東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
34.29m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.15万円 |
35.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.15万円 |
35.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
34.27m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.95万円 |
35.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
34.29m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,105万円34.11m²の部屋32万円 / m²
〜1,537万円35.1m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区上菅)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区上菅 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,429万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,300万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,172万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,105万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,005万円 | 91.0％ |
| 10年後(築30年) | 906万円 | 82.0％ |
このマンションと、名古屋市名東区上菅の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,105万円 (34.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円34.11m²の部屋
〜6.73万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KDステージ名東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKDステージ名東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.11m² | 1K / 6階 | 2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 7階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.11m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.29m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.29m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KDステージ名東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KDステージ名東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】猪子石第二保育園
【周辺】市立北一社小学校
【周辺】市立猪高中学校
【周辺】旬楽膳
【周辺】ミニストップ
【周辺】名東図書館
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイム | 1,050万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラウド名東社口 | 2,776万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全53戸 |
| アーデン上社 | 886万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1213 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全76戸 |
| アメニティ猪高台 | 2,016万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルアーク上社 | 2,608万円 〜 3,466万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目13 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全29戸 |
| クリスタルコート | 995万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1115-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボンヌ・シャンス | 837万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| アーバン一社 | 1,144万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルラシオン上社駅前 | 1,237万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目903 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| TKBonheur | 1,481万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-21 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド名東藤森 | 2,769万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ本郷 | 3,112万円 〜 5,353万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46-1 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
| モアグレース神月 | 2,029万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町106 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ一社 | 3,031万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレースプラザ | 1,943万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| 京命コンドミニアム | 1,827万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| PALACEM | 1,164万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目245 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィアーレ引山 | 1,854万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市名東区引山4丁目714 |
2003年9月（築22年） 地上3階 / 全12戸 |
| カルティア千種京命北棟 | 2,527万円 〜 3,231万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT上社 | 873万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| アールズコート一社 | 1,049万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| アールズコート一社東 | 992万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティハウス藤が丘 | 2,632万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全88戸 |
| サンブリュージュ | 2,891万円 〜 3,760万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| SPACEDUKEF | 1,034万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目7 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンマンションアトレ上社 | 2,861万円 〜 4,102万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| アトレ名東中央 | 2,666万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| FREA | 1,307万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンマンションアトレ一社 | 2,864万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| オリジン社が丘 | 1,057万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
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