価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,660 万円 72.24m²の部屋
〜2,540 万円 88.72m²の部屋
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス藤ケ丘北弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
72.24m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,660万円72.24m²の部屋23万円 / m²
〜2,540万円88.72m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤ケ丘北弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,300万円 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 1,690万円 | 72.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,100万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,500万円 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,580万円 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 1,880万円 | 88.72m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 1,990万円 | 88.72m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.18万円72.24m²の部屋
〜11.51万円88.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス藤ケ丘北弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤ケ丘北弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 80.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ダイアパレス藤ケ丘北弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス
【周辺】名古屋市立豊が丘小学校まで640m
【周辺】名古屋市立藤森中学校まで1500m
【周辺】名古屋市藤里保育園まで655m
【周辺】Felna富が丘店まで1060m
【周辺】ローソン名東藤里町店まで609m
【周辺】B＆Dドラッグストア豊が丘店まで457m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル藤ケ丘 | 1,923万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘3 | 2,068万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘901 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全39戸 |
| エルグランデ豊が丘 | 1,767万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘902 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,706万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| レジデンス藤里 | 1,708万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町507 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンセール藤里 | 1,880万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町903 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイムビーオール2 | 1,718万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町212 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| グローリアス藤ケ丘西 | 1,504万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション森孝 | 1,256万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ラビデンス延珠 | 1,432万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市名東区延珠町1201 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| 三井農林藤ケ丘ハイツ | 1,786万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目422 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| イーストウイング | 625万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 743万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| コンセール藤ケ丘弐番館 | 1,239万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604-1 |
1993年12月（築31年） 地上11階 / 全68戸 |
| ジュネス藤森 | 780万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目263 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンセール藤ケ丘参番館 | 1,605万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション香流第3 | 1,503万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目215 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンセール藤ケ丘七番館 | 1,787万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-3 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションひえい | 1,762万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目268 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドレスデン本郷 | 1,670万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目41 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトー猪子石 | 1,819万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目102 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| コンセール藤ケ丘六番館 | 1,773万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ハイウッド | 1,664万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1613 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンセール藤ケ丘五番館 | 1,307万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラローク香流 | 1,534万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目303 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラム・アネックス | 1,263万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝2丁目204-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレス森孝 | 534万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目545 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| レーベン豊 | 1,669万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1576 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルデ森孝B | 1,143万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1303 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルナス猪高台 | 1,830万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1401 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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