愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,613 万円 82.78m²の部屋
〜3,398 万円 82.78m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,613万円 （32万円 / m²） 82.78m²の部屋
〜3,398万円 （41万円 / m²） 82.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区陸前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,799万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,695万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,427万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,613万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3％ | 2,516万円 |
| 7年後(築30年) | 86.7％ | 2,266万円 |
このマンションと、名古屋市名東区陸前町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,613万円 (82.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 40万円 / m² |
宝マンション名東貴船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-2.34% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,613万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.4万円 / 月 82.78m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 82.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・マルゲリータ | 1,971万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| フレストスクエア名東神里 | 2,698万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ名東神里 | 2,669万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレスト一社 | 905万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・カンパネーラ | 1,434万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目410 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドメゾン一社公園 | 3,415万円 〜 5,284万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| アトレ神丘公園 | 2,569万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ神丘 | 2,749万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランディール一社 | 1,006万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール2 | 2,814万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| H.A.Y | 1,342万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| シテイライフ上社 | 704万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目95-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| S-FORT上社 | 889万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2,932万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースプラザ | 1,978万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 3,045万円 〜 4,100万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヴィアレ一社東 | 2,917万円 〜 3,600万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,087万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| サンマンションアトレ上社 | 2,831万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラフォーレ一社 | 2,366万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション西里公園 | 2,185万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| D'クラディア本郷 | 2,975万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレース川口 | 2,122万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルマン高社 | 1,927万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| 一色館 | 1,049万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| スカイコート本郷 | 939万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークハウス一社 | 2,913万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上社シティハウスフレックス | 2,114万円 〜 5,052万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| ユニロイヤル社台 | 2,344万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 851万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション名東貴船 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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