愛知県名古屋市名東区社台3丁目13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,660 万円 77.07m²の部屋
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2,660万円 （35万円 / m²） 77.07m²の部屋
〜3,401万円 （44万円 / m²） 77.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,756万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,553万円 | 92.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,297万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,660万円 |
| 4年後(築25年) | 92.6％ | 2,464万円 |
| 9年後(築30年) | 83.3％ | 2,217万円 |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,660万円 (77.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
ロイヤルアーク上社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.92%、 2年前→1年前：-2.32%、 1年前→今年：0.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク上社が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 89.23m² | 4LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2,790万円 | 77.07m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2,890万円 | 77.07m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
| 2,980万円 | 77.07m² | 3LDK / 13階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,660万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.57万円 / 月 77.07m²の部屋
〜
15.12万円 / 月 77.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド名東社口 | 2,781万円 〜 3,792万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全53戸 |
| アーデン上社 | 890万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1213 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全76戸 |
| ボンヌ・シャンス | 846万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルラシオン上社駅前 | 1,253万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目903 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレースプラザ | 1,968万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| Marche3 | 1,127万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-FORT上社 | 885万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークホームズ本郷 | 3,015万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目46-1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全39戸 |
| アトレ名東中央 | 2,644万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバン一社 | 1,072万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| アールズコート一社東 | 935万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| アメニティ猪高台 | 2,058万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目402 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ上社 | 2,766万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| KDステージ名東 | 1,114万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目101 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレニティキフネ | 2,410万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションアトレ一社 | 2,683万円 〜 3,918万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンブリュージュ | 2,729万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドメゾン上社ヒルズ | 2,472万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 |
2004年11月（築22年） 地上3階 / 全26戸 |
| グリーンハイム | 1,071万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目601 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上社コンドミニアム | 2,659万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目102 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| PALACEM | 1,068万円 〜 8,907万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目245 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| オリジン社が丘 | 986万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| FREA | 1,233万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| アールズコート一社 | 992万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,260万円 〜 5,538万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレシアスコート本郷 | 2,684万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全48戸 |
| D'クラディア本郷 | 2,901万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| プラウド名東藤森 | 2,668万円 〜 3,414万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| シテイライフ社が丘 | 984万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| フレストアルファ本郷 | 2,781万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルアーク上社 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区社台3丁目13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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