この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区社台1丁目203
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
806 万円 24.08m²の部屋
〜2,401 万円 56.1m²の部屋
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サンセイハイツ社台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
56.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
806万円 24.08m²の部屋 33万円 / m²
〜2,401万円 56.1m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区社台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 748万円 | 100% |
築30年(1年後) | 733万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 806万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 791万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.05万円 24.08m²の部屋
〜10.5万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンセイハイツ社台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンセイハイツ社台 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目203 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局名古屋高社郵便局まで432m
【周辺】ファーストフードモスバーガー一社駅前店まで597m
【周辺】ショッピングセンターミニストップ一社駅前店まで563m
【周辺】駅一社駅まで551m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポア社台 | 2,135万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目195 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
CASA一社 | 917万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目222 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
アソシア高社 | 2,302万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
エルパティオ一社 | 893万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目231 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
アドリーム社台A館 | 2,166万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目31 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全32戸 |
ドエル平和が丘 | 2,126万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目38 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
シテイライフ高社 | 828万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目13 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シテイライフ打越 | 825万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
パルテノンリンデン | 626万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目76-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全151戸 |
フォンテ名昭 | 1,238万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目196 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
一社マサキビル88 | 1,876万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目88 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
トーカンマンション社台 | 2,020万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目19-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ロイヤル東栄 | 2,338万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目124 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
エトワール一社 | 1,334万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
ソレーユベルテ一社 | 2,179万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目18 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドメゾン一社 | 2,139万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルメゾン花筐 | 1,512万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目119 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
シティライフ一社 | 745万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目26-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ユーハウス一社 | 1,779万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィアレ一社 | 2,449万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
一社の丘パーク・ホームズ | 2,754万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全58戸 |
シティライフ社台 | 768万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目99 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション一社東 | 2,360万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
メイツよもぎケ丘東館 | 2,252万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1201 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイツよもぎケ丘西館 | 2,277万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1504 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ダイアパレス一社 | 2,478万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目153 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンベール一社 | 1,877万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目136 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
シャンテニエ | 888万円 〜 5,185万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目114-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
チサンマンション名東1番館 | 2,622万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目801 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
藤和シティコープ一社 | 2,098万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目183 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
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