この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,510万円 72.46m²の部屋
〜3,774万円 83.34m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
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交通 |
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,510万円 72.46m²の部屋 35万円 / m²
〜3,774万円 83.34m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区一社)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区一社 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,602万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,501万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,510万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,412万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市名東区一社の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,510万円 (72.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,510万円 |
買取 | 1,506万円 〜 2,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.3万円 72.46m²の部屋
〜13.88万円 83.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィアレ一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィアレ一社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーハウス一社 | 1,780万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
シティライフ一社 | 764万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目26-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレーユベルテ一社 | 2,186万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目18 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティコープ一社 | 2,106万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目183 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
アソシア一社 | 2,139万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目182 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
ランドマーク2 | 1,962万円 〜 3,839万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
一社マサキビル88 | 1,919万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目88 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンコーポ一社 | 2,702万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドハイツ社台 | 936万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目207 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション一社東 | 2,368万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
シティライフ一社南 | 859万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
野村ステイツ社台グラン・コリナ | 2,309万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目200 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
シティライフ社台 | 760万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目99 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ユース名東 | 741万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目160 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
フォンテ名昭 | 1,274万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目196 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
アソシア高社 | 2,363万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
エルパティオ一社 | 917万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目231 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
エトワール一社 | 1,368万円 〜 4,634万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
一社の丘パーク・ホームズ | 2,761万円 〜 4,355万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全58戸 |
コンセール上社 | 2,233万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
カツノ2 | 596万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町85-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
エミナンス社台 | 2,165万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目129 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルメゾン花筐 | 1,497万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目119 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴェルドゥーレ・一社 | 1,768万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目156 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト壱番館 | 1,922万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町137 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
CITYパル | 1,915万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全18戸 |
イーストコート | 765万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
星ケ丘グランドハイツ | 2,810万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
シテイライフ打越 | 846万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ名東本通 | 2,945万円 〜 3億 3,808万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
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