愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,160 万円 80m²の部屋
〜4,365 万円 90.04m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,160万円80m²の部屋39万円 / m²
〜4,365万円90.04m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区名東本通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区名東本通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,848万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,706万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,465万円 | 86.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,225万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,160万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 3,002万円 | 95.0％ |
| 8年後(築25年) | 2,735万円 | 86.6％ |
| 13年後(築30年) | 2,468万円 | 78.1％ |
このマンションと、名古屋市名東区名東本通の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,160万円 (80m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ星ケ丘イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4,200万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,090万円 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,290万円 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3,500万円 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3,390万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 3,490万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,600万円 | 80.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,600万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 3,650万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 3,680万円 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,160万円 |
| 買取 | 1,896万円 〜 2,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.95万円80m²の部屋
〜18.03万円90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ星ケ丘イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ星ケ丘イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ星ケ丘イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：1.94%、 1年前→今年：-0.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ星ケ丘イーストは、愛知県名古屋市名東区名東本通がその所在地となっています。同マンションは、地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、その竣工は2008年2月のことでした。交通に関しては、名古屋市営東山線が発着する一社駅へは、歩いて15分ほどでアクセスすることが可能です。そのほか、同じ路線の星ヶ丘駅も利用することができます。
| マンション名称 | ライオンズ星ケ丘イースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランスポーチ
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,993万円 〜 5,093万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全212戸 |
| パークシティ星ヶ丘サニーコート | 2,997万円 〜 6,001万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全212戸 |
| TOWAステージ高間 | 1,054万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,590万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレステージ高間 | 3,048万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイツ西山本通 | 2,934万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランリビオにじが丘 | 2,700万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月（築17年） 地上3階 / 全23戸 |
| Arsa一社 | 1,557万円 〜 2,268万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,446万円 〜 3,732万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンブリュージュ | 2,903万円 〜 3,724万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラン・ソフィア一社 | 1,124万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ名東牧の原 | 2,595万円 〜 3,256万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全38戸 |
| アールズコート一社東 | 1,000万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,148万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| イースタンヒルズ一社 | 1,085万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| ソラーレ高社 | 1,535万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| K2OKASANB.参番館 | 1,427万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| タウンライフ一社東 | 959万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| 藤和シティホームズ一社 | 3,052万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| BELISTA高社 | 906万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベレーサ星ヶ丘 | 4,035万円 〜 5,872万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全30戸 |
| グランデール雅 | 2,261万円 〜 3,595万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ディーレスティア名東高針 | 2,583万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市名東区高針荒田1101 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| AVANTIYASHIRODAI | 1,147万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース社台フィエルテ | 2,826万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルカディア8 | 987万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| コンフォート上社 | 640万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 880万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,950万円 〜 6,351万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,889万円 〜 6,626万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
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