この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,352 万円 31.6m²の部屋
〜2,299 万円 45.6m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
ミネルヴァ本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
42.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,352万円31.6m²の部屋43万円 / m²
〜2,299万円45.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区本郷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,453万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,399万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 1,260万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,352万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,302万円 | 96.3% |
7年後(築30年) | 1,173万円 | 86.7% |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (31.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,352万円 |
買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.61万円31.6m²の部屋
〜9.09万円45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミネルヴァ本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミネルヴァ本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年8月 |
7.1万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
8.7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
7.6万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
7.6万円 / 月 | 49.88m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
8.1万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 42.78m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミネルヴァ本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミネルヴァ本郷 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅本郷駅まで240m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本郷ビルISA | 1,094万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
本郷ビルTOKI | 1,079万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
スカイコート本郷 | 962万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
アールズコート本郷 | 941万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
フジスター本郷マンション | 949万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ビダグランデKATO | 1,784万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
シテイライフ本郷北 | 935万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目252 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
本郷シティハウス | 3,150万円 〜 4,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア本郷 | 3,010万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション本郷 | 2,811万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
サンマンションアトレ上社 | 2,861万円 〜 4,102万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
シャルマン藤ヶ丘 | 1,059万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目265 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
エクセレンス本郷 | 385万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HERMITCRAB藤が丘 | 1,200万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
藤ヶ丘シティハウスリーフコート | 2,301万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘96 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2,959万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
上社シティハウスフレックス | 2,112万円 〜 5,100万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全115戸 |
ドリームピア | 1,039万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
バンベールグラン宝が丘 | 3,058万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
長谷川17番館 | 812万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,301万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
シテイライフ上社北 | 816万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目404 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,056万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
グレースプラザ | 1,943万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
ドーミー藤ヶ丘 | 897万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全84戸 |
メゾンレグルス | 981万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
H.A.Y | 1,353万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
コーポほだか | 1,272万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
パーク・ホームズ藤ヶ丘西 | 2,263万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1906 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全27戸 |
S-FORT上社 | 873万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
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