ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区アルピナ藤ケ丘2

アルピナ藤ケ丘2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区藤が丘24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,537 万円 72.36m²の部屋

3,843 万円 86.06m²の部屋

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アルピナ藤ケ丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
7

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルピナ藤ケ丘2は売ったらいくら?参考査定価格

2,537万円 (35万円 / m²) 72.36m²の部屋

3,843万円 (45万円 / m²) 86.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区藤が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区藤が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,962万円 100%
築30年(5年後) 2,668万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,537万円
5年後(築30年) 90.1% 2,285万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区藤が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,537万円 (72.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

アルピナ藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報

アルピナ藤ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-2.34%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルピナ藤ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 86.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
3,480万円 86.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,480万円 82.76m² 4LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
3,480万円 82.76m² 4LDK / 6階 2020年6月〜2020年12月
3,180万円 72.36m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,537万円
買取 1,522万円 〜 2,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルピナ藤ケ丘2は貸したらいくら?参考賃料

12.46万円 / 月 72.36m²の部屋

17.05万円 / 月 86.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルピナ藤ケ丘2の賃料掲載履歴(5件)

アルピナ藤ケ丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルピナ藤ケ丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 73.40m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年5月
14.8万円 / 月 73.40m² 3LDK / 10階 2015年1月〜2015年3月
13.3万円 / 月 73.40m² 3LDK / 11階 2014年7月〜2014年9月
14.3万円 / 月 73.40m² 3LDK / 11階 2014年4月〜2014年6月
14.8万円 / 月 73.40m² 3LDK / 10階 2012年4月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シテイライフ藤ケ丘北 850万円 〜 1,110万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全16戸
セントラル小嶋 919万円 〜 3,993万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ペディメント 756万円 〜 989万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全14戸
グローバル3 983万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全31戸
エフ・エム・ライフ 1,148万円 〜 1,740万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全13戸
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド 2,972万円 〜 3,806万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 2002年10月(築23年)
地上15階 / 全28戸
メトロ藤が丘 2,160万円 〜 2,832万円 愛知県長久手市塚田101 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
DREAMONE 774万円 〜 2,767万円 愛知県長久手市平池501 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ドーミー藤ヶ丘 871万円 〜 1,166万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全84戸
SpaceT 975万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全21戸
メゾンレグルス 951万円 〜 1,252万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全27戸
住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート 3,084万円 〜 4,778万円 愛知県名古屋市名東区明が丘56 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全25戸
シテイライフ藤ヶ丘 823万円 〜 1,511万円 愛知県名古屋市名東区照が丘45 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全17戸
センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア 2,368万円 〜 4,141万円 愛知県長久手市荒田1-2 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全121戸
住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート 2,840万円 〜 3,969万円 愛知県名古屋市名東区明が丘58 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全1戸
HERMITCRAB藤が丘 1,166万円 〜 1,754万円 愛知県名古屋市名東区小池町27 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
藤ヶ丘シティハウスリーフコート 2,254万円 〜 3,788万円 愛知県名古屋市名東区明が丘96 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ルグラン 2,017万円 〜 2,787万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア 2,492万円 〜 4,017万円 愛知県長久手市荒田1-2 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全121戸
シテイライフ藤ケ丘南2号館 858万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市名東区照が丘39 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
シテイライフ藤ケ丘南1号館 857万円 〜 1,128万円 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
アルピナ藤ヶ丘 2,133万円 〜 3,354万円 愛知県名古屋市名東区明が丘67 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
インターナート宝ヶ丘 873万円 〜 1,148万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
長谷川17番館 787万円 〜 1,026万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
バル・フローリー 775万円 〜 1,011万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
リバティ藤ケ丘 791万円 〜 1,033万円 愛知県名古屋市名東区望が丘309 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
マイルズフォート藤ヶ丘 2,228万円 〜 4,897万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全38戸
クレール花水木 832万円 〜 1,049万円 愛知県長久手市作田2丁目102 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全9戸
Ceres宝が丘 897万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ユメックス7 644万円 〜 879万円 愛知県長久手市山桶101 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルピナ藤ケ丘2の売却に強い不動産会社 10社

アルピナ藤ケ丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルピナ藤ケ丘2から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

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  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社 北村土地
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社I property
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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アルピナ藤ケ丘2の物件概要

マンション名称 アルピナ藤ケ丘2
所在地 愛知県名古屋市名東区藤が丘24
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 21戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アルピナ藤ケ丘2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルピナ藤ケ丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルピナ藤ケ丘2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルピナ藤ケ丘2の売り時ですか?
アルピナ藤ケ丘2がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:-2.34%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日