ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区第2ロイヤル藤ヶ丘

第2ロイヤル藤ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市名東区望が丘315-2
交通
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,189 万円 59.87m²の部屋

1,661 万円 66.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
14戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1982年3月(築44年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
本郷駅名古屋市営東山線
35
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
14

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2ロイヤル藤ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,189万円 (20万円 / m²) 59.87m²の部屋

1,661万円 (25万円 / m²) 66.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

第2ロイヤル藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

第2ロイヤル藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:-0.83%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ロイヤル藤ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 66.55m² 3LDK / -1階 2017年1月〜2017年3月
1,100万円 59.87m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
1,280万円 59.87m² 3LDK / 2階 2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,189万円
買取 714万円 〜 952万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2ロイヤル藤ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 59.87m²の部屋

7.71万円 / 月 66.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス本郷 952万円 〜 1,791万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全31戸
第一ロイヤル藤ヶ丘 1,179万円 〜 1,666万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全18戸
サンライズ藤見 1,594万円 〜 2,749万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘75 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全12戸
第2信栄ハイツ 1,543万円 〜 2,202万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘29 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全16戸
ジーオー第3藤ヶ丘マンション 1,608万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市名東区小池町3 1983年5月(築43年)
地上7階 / 全12戸
ウエスト・サイド・アヴェニュー 1,179万円 〜 2,514万円 愛知県名古屋市名東区明が丘83 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全8戸
サンハイツ吉田 1,054万円 〜 1,394万円 愛知県長久手市作田1丁目1315 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全24戸
コーポいのくて 1,049万円 〜 1,393万円 愛知県長久手市熊田403 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全20戸
メゾン小嶋 611万円 〜 1,210万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘130 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全11戸
名東レジデンス 622万円 〜 1,644万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目66-3 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全16戸
平池住宅 1,034万円 〜 1,428万円 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目101 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全69戸
ジーオー第5藤ヶ丘マンション 971万円 〜 1,236万円 愛知県長久手市作田1丁目304 1983年7月(築43年)
地上6階 / 全15戸
ハピウス明が丘 1,384万円 〜 2,140万円 愛知県名古屋市名東区明が丘42-1 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全8戸
アンドウサブアーバンハウス 489万円 〜 1,081万円 愛知県長久手市塚田1505 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全10戸
ルミナス・パル・ビラ 397万円 〜 1,560万円 愛知県長久手市塚田1910 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全14戸
フラット本郷 802万円 〜 1,023万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目223 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全9戸
赤坂マンション石が根 1,218万円 〜 1,644万円 愛知県名古屋市名東区石が根町62 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ藤ヶ丘 1,504万円 〜 2,214万円 愛知県長久手市塚田1112 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全28戸
第2ハイネス本郷 1,041万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目55 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全12戸
石ヶ根ハイム 1,166万円 〜 1,705万円 愛知県名古屋市名東区石が根町64 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全31戸
本郷マンション 1,111万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目54 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全14戸
朝日ハイツ 1,272万円 〜 1,672万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘42-1 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全12戸
第2レオン光園 1,297万円 〜 1,792万円 愛知県長久手市作田2丁目214 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
藤ヶ丘レジデンス 530万円 〜 808万円 愛知県長久手市平池302 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全24戸
グリーンハイツ石が根 1,282万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市名東区石が根町92-2 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全24戸
本郷パーク・マンション 1,228万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市名東区石が根町78 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全15戸
ヤシロアーバンスクエア 1,681万円 〜 2,459万円 愛知県名古屋市名東区上社3丁目502 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全5戸
サンハイツ富が丘 1,048万円 〜 1,601万円 愛知県名古屋市名東区富が丘3-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全12戸
シャトー東山 1,507万円 〜 2,129万円 愛知県名古屋市名東区上社5丁目308 1982年5月(築44年)
地上7階 / 全28戸
宝藤ケ丘ハイツ 645万円 〜 1,040万円 愛知県長久手市南原山4 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2ロイヤル藤ヶ丘の売却に強い不動産会社 11社

第2ロイヤル藤ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2ロイヤル藤ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社ドットイスト
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市名東区大針2丁目246番地
  • 名鉄バス 大針下車 徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!

社員画像

社員画像

  • 代表者有田 悠輝
  • 免許番号愛知県知事(01)第025809号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
12.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
250.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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第2ロイヤル藤ヶ丘の物件概要

マンション名称 第2ロイヤル藤ヶ丘
所在地
愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2ロイヤル藤ヶ丘3LDK-1階間取り

    3LDK -1階

    1/1
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社銭高組 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

第2ロイヤル藤ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2ロイヤル藤ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2ロイヤル藤ヶ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
第2ロイヤル藤ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2ロイヤル藤ヶ丘の売り時ですか?
第2ロイヤル藤ヶ丘がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:-0.83%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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