価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市南原山4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651 万円 53.46m²の部屋
〜1,061 万円 68.04m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651万円 53.46m²の部屋 12万円 / m²
〜1,061万円 68.04m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝藤ケ丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 830万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 750万円 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 980万円 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 990万円 | 64.45m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 430万円 | 53.17m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 780万円 | 58.32m² | 4DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.84万円 53.46m²の部屋
〜7.13万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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宝藤ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝藤ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市南原山4 |
| 交通 |
|
【外観】宝藤ヶ丘ハイツの外観（南東側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】平和堂(長久手店)の外観
![【周辺】北小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/9bbe0b6af6d2d5159fc3ef33a11806ae.jpg)
【周辺】北小学校[公立]の外観
![【周辺】北中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/238eac8a84856eacd960fb5a95a45637.jpg)
【周辺】北中学校[公立]の外観
![【周辺】アートチャイルドケア長久手保育園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/a568d415dc73321240a2ed0349c8a6f7.jpg)
【周辺】アートチャイルドケア長久手保育園[私立]の外観
【周辺】Felna(段の上店)の外観
【周辺】川島病院の外観
【周辺】藤が丘effeの外観
【周辺】新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観
【周辺】長久手市中央図書館の外観
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン | 1,270万円 〜 2,506万円 | 愛知県長久手市東原山34-1 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全169戸 |
| アビタシオン大平 | 1,412万円 〜 1,871万円 | 愛知県長久手市平池505 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日ハイツ | 1,364万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘42-1 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤が丘パレス | 1,159万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘5 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第1藤ケ丘サンハイツ | 1,051万円 〜 1,688万円 | 愛知県長久手市上川原10-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン小嶋 | 637万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘130 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンドウサブアーバンハウス | 511万円 〜 1,201万円 | 愛知県長久手市塚田1505 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| イブサン森孝新田 | 719万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目303 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| ふぉーとれす藤ケ丘 | 1,422万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| さくた中央ハイツ | 1,152万円 〜 1,532万円 | 愛知県長久手市作田2丁目2008 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンボール長久手 | 504万円 〜 1,437万円 | 愛知県長久手市作田2丁目2012 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2信栄ハイツ | 1,636万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘29 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2レオン光園 | 1,359万円 〜 1,996万円 | 愛知県長久手市作田2丁目214 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピウス明が丘 | 1,487万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘42-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ富が丘 | 1,129万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャインマンション | 642万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目1204 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンハイツ吉田 | 1,167万円 〜 1,550万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1315 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一ロイヤル藤ケ丘 | 1,199万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第2ロイヤル藤ヶ丘 | 1,221万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ吉田 | 1,078万円 〜 1,393万円 | 愛知県長久手市井堀101 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| ウインズ藤ヶ丘 | 386万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1103 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| コーポいのくて | 1,163万円 〜 1,550万円 | 愛知県長久手市熊田403 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション長谷川 | 1,068万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目525 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス本郷 | 1,021万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全31戸 |
| 赤坂マンション石が根 | 1,331万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町62 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 石ヶ根ハイム | 1,266万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町64 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| 本郷ハイム | 1,277万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目70 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤森西住宅S棟 | 982万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藤森西住宅N棟 | 1,318万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| 名東レジデンス | 724万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目66-3 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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