愛知県名古屋市名東区小池町27
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,166 万円 30.65m²の部屋
〜1,754 万円 35.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
HERMITCRAB藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
HERMITCRAB藤が丘の売却に役立つ情報をチェック!
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,166万円 (38万円 / m²) 30.65m²の部屋
〜1,754万円 (49万円 / m²) 35.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区小池町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,911万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,839万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 1,657万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,166万円 |
2年後(築25年) | 96.3% | 1,123万円 |
7年後(築30年) | 86.7% | 1,011万円 |
このマンションと、名古屋市名東区小池町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (30.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 48万円 / m² |
HERMITCRAB藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-2.34% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.94万円 / 月 30.65m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 35.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HERMITCRAB藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHERMITCRAB藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.65m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドーミー藤ヶ丘 | 871万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全84戸 |
メゾンレグルス | 951万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
クレメント藤が丘 | 2,933万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘46 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 2,972万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
セントラル小嶋 | 919万円 〜 3,993万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
長谷川17番館 | 787万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルマン藤ヶ丘 | 1,058万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目265 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
シティハウス藤が丘 | 2,585万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全88戸 |
バンベールグラン宝が丘 | 2,960万円 〜 4,172万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全1戸 |
アンシャンテ | 1,648万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
アルピナ藤ケ丘2 | 2,537万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月(築25年) 地上12階 / 全21戸 |
マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,228万円 〜 4,897万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
シテイライフ本郷北 | 936万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目252 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
コンラッド | 1,494万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目86 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
フジスター本郷マンション | 938万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
アールズコート本郷 | 930万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
パーク・ホームズ藤ヶ丘西 | 2,221万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1906 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全27戸 |
シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 858万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
シテイライフ藤ケ丘北 | 850万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 857万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
プラウド名東藤森 | 2,736万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
ミネルヴァ本郷 | 1,336万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
ドリームピア | 1,007万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
クラウンヒルズ | 796万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
エクセレンス本郷 | 381万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,001万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
本郷ビルISA | 1,082万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
本郷ビルTOKI | 1,067万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ藤が丘 | 2,768万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
ビダグランデKATO | 1,777万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
HERMITCRAB藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
HERMITCRAB藤が丘から近い順に表示しています
地域に精通したスタッフが対応いたします。
名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
高額売却・高額買取ならKEIAI!
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | HERMITCRAB藤が丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください