愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,892 万円 82.58m²の部屋
〜4,520 万円 102.04m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,892万円 （35万円 / m²） 82.58m²の部屋
〜4,520万円 （44万円 / m²） 102.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市名東区亀の井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,508万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,328万円 | 92.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,101万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,892万円 |
| 4年後(築25年) | 92.8％ | 2,685万円 |
| 9年後(築30年) | 83.8％ | 2,423万円 |
このマンションと、名古屋市名東区亀の井の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,892万円 (82.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
パークハウス一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,892万円 |
| 買取 | 1,735万円 〜 2,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 82.58m²の部屋
〜
18.74万円 / 月 102.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス一社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス一社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18.1万円 / 月 | 102.04m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 19万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン一社 | 3,197万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,154万円 〜 5,927万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月（築22年） 地上16階 / 全98戸 |
| セレス星が丘 | 1,041万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,039万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| ステラヒルズ | 1,158万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目20-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全46戸 |
| ラトゥール一社 | 2,412万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| FREA | 1,352万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アールズコート一社 | 1,085万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドゥール2 | 2,842万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンブリュージュ | 2,990万円 〜 3,838万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| K2OKASANB.参番館 | 1,421万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| K2OKASANB.二番館 | 1,138万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-57 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベレーサ星ヶ丘 | 4,035万円 〜 5,893万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| にじのもりハウス | 4,004万円 〜 5,189万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ一社 | 2,967万円 〜 3,982万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| アールズコート一社東 | 1,030万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンコート星ケ丘 | 1,737万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-60 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| アーバン一社 | 1,186万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンエミナンス星ケ丘 | 1,295万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全61戸 |
| フォレスト東山パークハウスE棟 | 3,959万円 〜 4,852万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ一社 | 3,079万円 〜 4,685万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全35戸 |
| フォレスト東山パークハウスD棟 | 4,768万円 〜 1億 2,938万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,871万円 〜 5,750万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,617万円 〜 9,793万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスB棟 | 3,808万円 〜 5,202万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,843万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ一社東 | 2,900万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイツ西山本通 | 2,942万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ名東神里 | 2,661万円 〜 3,917万円 | 愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレスト一社 | 918万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス一社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】小学校「名古屋市立名東小学校まで1332m」
4/8
【周辺】中学校「名古屋市立神丘中学校まで1328m」
5/8
【周辺】幼稚園、保育園「星ヶ丘幼稚園まで195m」
6/8
【周辺】役所「名古屋市名東区役所まで1738m」
7/8
【周辺】図書館「愛知淑徳大学図書館星が丘分館まで930m」
8/8| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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