愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,740 万円 76.3m²の部屋
〜4,311 万円 94.27m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,740万円76.3m²の部屋36万円 / m²
〜4,311万円94.27m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区亀の井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区亀の井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,269万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,131万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,740万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,573万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区亀の井の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (76.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一社の丘パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 94.27m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,290万円 | 94.27m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 4,490万円 | 94.27m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年8月 |
| 3,890万円 | 94.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4,490万円 | 94.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,850万円 | 84.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,740万円 |
| 買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.87万円76.3m²の部屋
〜13.75万円94.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一社の丘パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一社の丘パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 76.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 84.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 84.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 78.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 86.34m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 86.34m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 84.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 84.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
一社の丘パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一社の丘パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に軽減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れています。
【外観】住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
【外観】換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。また寒い季節には暖房、冬期や梅雨時など屋外で洗たく物を干せない場合には、浴室の遊休時間を利用して洗濯物の乾燥ができます。
【外観】多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。
【外観】宅配ボックスも完備したオートロック付のマンションです。
【外観】平成２５年に大規模修繕工事を実施済み。外観もしっかりと手入れされています。公園やスーパーなども近く子育てにも良い環境です。
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール一社 | 1,329万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティライフ一社南 | 835万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 2,561万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| シテイライフ打越 | 821万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シテイライフ高社 | 818万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルパティオ一社 | 886万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目231 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| アソシア高社 | 2,285万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトーオオタ | 1,196万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CITYパル | 1,779万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全18戸 |
| ヴィアレ一社 | 2,426万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファビラス星ケ丘 | 1,014万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユーハウス一社 | 1,768万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルドゥーレ・一社 | 1,702万円 〜 2,301万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目156 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 星ケ丘グランドハイツ | 2,258万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| ソフィアメゾン | 3,029万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手930 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| タウンライフ星ケ丘 | 1,114万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手631 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーストコート | 723万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンセイハイツ社台 | 795万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目203 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| グランドハイツ社台 | 894万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目207 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘A棟 | 2,334万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全72戸 |
| 野村ステイツ社台グラン・コリナ | 2,276万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目200 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ランドマーク2 | 1,895万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| シティ・ライフグランヴィーネ星ケ丘B棟 | 3,306万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手403 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全35戸 |
| 県営植園住宅2棟 | 1,693万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町2丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポア社台 | 2,114万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目195 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドエル平和が丘 | 2,092万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目38 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンコーポ一社 | 2,443万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション一社東 | 2,337万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティライフ社台 | 748万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目99 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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