ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区上社シティハウスフレックス

上社シティハウスフレックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,083 万円 55.1m²の部屋

4,996 万円 101.6m²の部屋

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  • 【外観】家族皆でのびのびと過ごせる100平米越え。光と風が溢れる南西角部屋。

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    1/4
  • 【エントランス】共用部 エントランス 2022.2月

    【エントランス】共用部 エントランス 2022.2月

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  • 【駐車場】共用部 駐車場 2022.2月

    【駐車場】共用部 駐車場 2022.2月

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  • 【周辺】ウエルシア名古屋上社店

    【周辺】ウエルシア名古屋上社店

    4/4

上社シティハウスフレックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
一社駅名古屋市営東山線
19
本郷駅名古屋市営東山線
35

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

上社シティハウスフレックスは売ったらいくら?参考査定価格

2,083万円 (38万円 / m²) 55.1m²の部屋

4,996万円 (49万円 / m²) 101.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区上社)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区上社のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,881万円 100%
築25年(1年後) 1,845万円 98.1%
築30年(6年後) 1,658万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,083万円
1年後(築25年) 98.1% 2,043万円
6年後(築30年) 88.1% 1,836万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区上社の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,083万円 (55.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

上社シティハウスフレックス周辺の中古マンション価格推移情報

上社シティハウスフレックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上社シティハウスフレックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 101.60m² 4LDK / 10階 2022年2月
3,610万円 83.55m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
4,980万円 101.60m² 4LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
4,970万円 101.60m² 4LDK / 13階 2012年3月〜2012年4月
3,280万円 78.24m² 3LDK / 10階 2010年3月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,083万円
買取 1,250万円 〜 1,667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上社シティハウスフレックスは貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 55.1m²の部屋

20.31万円 / 月 101.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上社シティハウスフレックスの賃料掲載履歴(9件)

上社シティハウスフレックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上社シティハウスフレックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 76.87m² 3LDK / 12階 2025年4月〜2025年5月
15.5万円 / 月 92.34m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
11万円 / 月 55.10m² 2LDK / 13階 2019年3月〜2019年4月
11万円 / 月 55.10m² 2LDK / 13階 2018年4月〜2018年5月
12万円 / 月 55.10m² 2LDK / 13階 2017年12月〜2018年3月
18万円 / 月 92.34m² 3LDK / 8階 2018年2月
12.5万円 / 月 55.10m² 2LDK / 13階 2014年3月
12.5万円 / 月 55.10m² 2LDK / 13階 2014年1月
16万円 / 月 76.91m² 3LDK / 10階 2013年4月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シテイライフ上社北 794万円 〜 1,059万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目404 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ファランステール社台 770万円 〜 1,035万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全40戸
ブルッシュフィールド社台 771万円 〜 1,645万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18-1 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全48戸
ボンヌ・シャンス 820万円 〜 1,113万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全38戸
S-FORT上社 857万円 〜 1,162万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全43戸
ヴィアレ一社東 2,793万円 〜 3,546万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全19戸
本郷シティハウス 3,078万円 〜 4,017万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
シテイライフ上社 676万円 〜 1,056万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目95-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全32戸
上社パーク・ホームズ 1,585万円 〜 2,552万円 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ユニロイヤル社台 2,242万円 〜 3,772万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ビダグランデKATO 1,711万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
エスポア社口 2,744万円 〜 4,423万円 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全65戸
本郷ビルTOKI 1,021万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全28戸
本郷ビルISA 1,036万円 〜 1,354万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全29戸
スカイコート本郷 918万円 〜 1,492万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
パストラーレ 2,009万円 〜 4,420万円 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ミネルヴァ本郷 1,287万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全10戸
社ヶ丘ヒルズ 2,203万円 〜 2,934万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1312 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
レスプランドール 1,766万円 〜 2,375万円 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全19戸
クレスト一社 827万円 〜 2,428万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全15戸
エクセレンス本郷 377万円 〜 1,274万円 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シテイライフ本郷北 889万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目252 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全22戸
ジェネラスマンション本郷社が丘 2,910万円 〜 3,667万円 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ユーハイツサンワ2 983万円 〜 1,260万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ファミリアーレ名東文教台 2,550万円 〜 3,327万円 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目306 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
H.A.Y 1,271万円 〜 2,578万円 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全22戸
シャルマン高社 1,755万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全28戸
グランドメゾン一社公園 3,276万円 〜 5,217万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全24戸
TheQOL 940万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全32戸
六合マンション石が根 2,646万円 〜 3,395万円 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸

名古屋市名東区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
本郷シティハウス 3,078万円 〜 4,017万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス藤が丘 2,572万円 〜 3,947万円 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全88戸
藤ヶ丘シティハウスリーフコート 2,266万円 〜 3,821万円 愛知県名古屋市名東区明が丘96 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全20戸
住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート 2,910万円 〜 4,085万円 愛知県名古屋市名東区明が丘58 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全1戸
住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート 3,098万円 〜 4,818万円 愛知県名古屋市名東区明が丘56 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全25戸
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス 3,069万円 〜 4,459万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全66戸
シティハウス星ヶ丘ヒルトップ 4,794万円 〜 6,848万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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上社シティハウスフレックスの売却に強い不動産会社 11社

上社シティハウスフレックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上社シティハウスフレックスから近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

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  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
11.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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上社シティハウスフレックスの物件概要

マンション名称 上社シティハウスフレックス
所在地
愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩1分(約80m)
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 上社シティハウスフレックス3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/7
  • 上社シティハウスフレックス3SLDK8階間取り

    3SLDK 8階

    2/7
  • 上社シティハウスフレックス4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/7
  • 上社シティハウスフレックス4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/7
  • 上社シティハウスフレックス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/7
  • 上社シティハウスフレックス2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    6/7
  • 上社シティハウスフレックス2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    7/7
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 115戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

上社シティハウスフレックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓上社シティハウスフレックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上社シティハウスフレックスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上社シティハウスフレックスの売り時ですか?
上社シティハウスフレックスがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.19%程度下降しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:-1.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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