愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,924 万円 73.95m²の部屋
〜3,172 万円 94m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルカディア3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
82.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,924万円73.95m²の部屋26万円 / m²
〜3,172万円94m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区大針)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区大針 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,832万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,757万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,924万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,845万円 | 95.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区大針の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,924万円 (73.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,924万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円73.95m²の部屋
〜11.75万円94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 82.99m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.99m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.02m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.99m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルカディア3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディア3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「西友高針店まで940m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート 梅森坂3丁目店まで490m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで650m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ 名東新宿店まで280m」
【周辺】スーパー「業務スーパーまで850m」
【周辺】幼稚園、保育園「第2むらくも幼稚園まで330m」
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア5 | 2,014万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| カルティア名東新宿 | 1,882万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラピス・ラズリ梅森坂 | 1,990万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンコートS1 | 1,465万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 新宿パークハイツ | 532万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンヒルズ極楽 | 1,762万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリーム極楽 | 885万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 住友香久山シティハウス | 2,260万円 〜 2,739万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 1,996万円 〜 3,501万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全150戸 |
| 香久山パークスクエアサウスリッジ | 1,935万円 〜 3,402万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全150戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライフウエルズ香久山2番館 | 1,683万円 〜 2,362万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス梅森坂 | 898万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂西2丁目617 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライフウエルズ香久山3番館 | 1,683万円 〜 1,990万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレステージ岩崎台 | 956万円 〜 1,423万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| ジュネスSANOH | 1,297万円 〜 1,612万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1,327万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| UNAX名東 | 758万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| エスペランサ | 1,673万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス香久山 | 1,514万円 〜 2,170万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| グローリアス香久山第2 | 1,528万円 〜 2,279万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼24-1 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラピュタ | 1,665万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユーハウス神丘 | 2,280万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目35 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| エスペランサ2 | 1,978万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| 第2エトワール | 1,461万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレスト壱番館 | 1,837万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町137 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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