愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,068 万円 73.75m²の部屋
〜3,718 万円 73.75m²の部屋
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ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,068万円73.75m²の部屋42万円 / m²
〜3,718万円73.75m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区扇町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区扇町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,155万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,025万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 3,692万円 | 88.9％ |
| 築25年(12年後) | 3,359万円 | 80.8％ |
| 築30年(17年後) | 3,026万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,068万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,971万円 | 96.9％ |
| 7年後(築20年) | 2,726万円 | 88.9％ |
| 12年後(築25年) | 2,480万円 | 80.8％ |
| 17年後(築30年) | 2,234万円 | 72.8％ |
このマンションと、名古屋市名東区扇町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,068万円 (73.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,068万円 |
| 買取 | 1,841万円 〜 2,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.6万円73.75m²の部屋
〜15.62万円73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市名東区扇町を所在地とするヴィラス星ケ丘の森パークサイドヴィラは、RC構造の8階建てマンションです。なお、同マンションは2012年2月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅の名古屋市営東山線・星ヶ丘駅へは徒歩約18分、同路線・一社駅へは徒歩約25分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | ヴィラス星ヶ丘の森パークサイドヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラス星ヶ丘の森フォレストヴィラ | 3,054万円 〜 4,132万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森スプリングヴィラ | 3,438万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森ガーデンヴィラ | 3,088万円 〜 5,038万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全284戸 |
| ヴィラス星ヶ丘の森ブライトヴィラ | 3,057万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全278戸 |
| ヴィアーレ星ヶ丘の森イーストヴィラ | 3,114万円 〜 4,836万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全220戸 |
| ヴィアーレ星ヶ丘の森ヴィスタヴィラ | 3,499万円 〜 4,634万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全220戸 |
| バンベール星ケ丘 | 3,165万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全55戸 |
| ウェリス星ヶ丘 | 2,836万円 〜 5,278万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目7-1 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全62戸 |
| LifeofCalm | 3,206万円 〜 6,860万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘2丁目5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| TheWestOak | 2,847万円 〜 5,523万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目9 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全17戸 |
| ディアクオーレ星ヶ丘東 | 4,194万円 〜 5,374万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町71 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全23戸 |
| グリーンベル神丘公園 | 2,486万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目34-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェルディーク一社亀の井 | 3,213万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目88-1 |
2014年1月（築11年） 地上3階 / 全17戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,897万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月（築14年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴィークコート星が丘 | 3,040万円 〜 5,187万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全95戸 |
| プラウド星ヶ丘 | 4,170万円 〜 6,366万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町1 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全80戸 |
| イーストテラス | 2,918万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ペルモグランデ | 2,663万円 〜 4,538万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町68 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全7戸 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 3,561万円 〜 4,658万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| メイプルコート一社 | 1,179万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目50-1 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド一社 | 3,380万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全33戸 |
| アヴァンティ一社 | 3,280万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目143 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| アソシア一社2 | 2,633万円 〜 4,652万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-1 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| タウンライフ一社駅前 | 1,100万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目94 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| アップルコート一社 | 1,066万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目132 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,095万円 〜 5,142万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全39戸 |
| ウイル一社 | 2,927万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目16 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルシオール | 1,874万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目13-1 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレーア東山公園 | 3,044万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| バンベール東山 | 4,706万円 〜 7,155万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全43戸 |
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