この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区朝日が丘64
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
887 万円 24.38m²の部屋
〜1,126 万円 24.38m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
887万円24.38m²の部屋36万円 / m²
〜1,126万円24.38m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区朝日が丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区朝日が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 892万円 | 100% |
築25年(2年後) | 860万円 | 96.4% |
築30年(7年後) | 776万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 887万円 | 100% |
2年後(築25年) | 855万円 | 96.4% |
7年後(築30年) | 772万円 | 87.0% |
このマンションと、名古屋市名東区朝日が丘の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (24.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 887万円 |
買取 | 532万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.05万円24.38m²の部屋
〜5.96万円24.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シテイライフ藤ケ丘北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:1.65% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シテイライフ藤ケ丘北 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルピナ藤ケ丘2 | 2,565万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘24 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
セントラル小嶋 | 952万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 3,040万円 〜 3,795万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
センチュリースクエア藤ケ丘フロントスクエア | 2,434万円 〜 4,143万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全121戸 |
センチュリースクエア藤ケ丘セントラルスクエア | 2,567万円 〜 4,030万円 | 愛知県長久手市荒田1-2 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全121戸 |
ドーミー藤ヶ丘 | 900万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全84戸 |
メゾンレグルス | 992万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
バンベール藤が丘イースト2 | 2,206万円 〜 3,263万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 901万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサ藤ヶ丘 | 774万円 〜 978万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 899万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ルグラン | 2,124万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
HERMITCRAB藤が丘 | 1,215万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
藤ヶ丘シティハウスリーフコート | 2,314万円 〜 3,791万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘96 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
長谷川17番館 | 827万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
インターナート宝ヶ丘 | 914万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
クレール花水木 | 869万円 〜 1,097万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
バンベール藤が丘イースト1 | 2,467万円 〜 3,263万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
バル・フローリー | 811万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
バンベールグラン宝が丘 | 3,120万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,349万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
ユメックス7 | 683万円 〜 904万円 | 愛知県長久手市山桶101 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
クラウンヒルズ | 843万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ユニーブル照が丘 | 2,378万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ユニエトワール藤ヶ丘北 | 558万円 〜 786万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目550 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ファミール藤ケ丘5番館 | 2,364万円 〜 2,939万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘906 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
シャルマン藤ヶ丘 | 1,107万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目265 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
パーク・ホームズ藤ヶ丘西 | 2,360万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1906 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全27戸 |
ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,074万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ネオグランデ藤ケ丘 | 1,831万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全79戸 |
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