価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区明が丘125
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
828 万円 39.51m²の部屋
〜1,316 万円 50.76m²の部屋
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藤が丘コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
50.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
45.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
828万円39.51m²の部屋21万円 / m²
〜1,316万円50.76m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
820万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
920万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
1,130万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
990万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,190万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,330万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
1,380万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
680万円 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
750万円 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,000万円 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 828万円 |
買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.68万円39.51m²の部屋
〜8.32万円50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤が丘コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 4階 | 2013年7月 |
4.9万円 / 月 | 42.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.90m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤が丘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤が丘コーポラス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区明が丘125 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】望が丘せせらぎ保育園 徒歩 約11分(約880m)
【周辺】健峰幼稚園 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】名古屋市立藤ヶ丘小学校 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】名古屋市立藤森中学校 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】ファミリーマート藤が丘店 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】マックスバリュ藤ヶ丘店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】スギドラッグ富が丘店 徒歩 約7分(約530m)
【周辺】東名ふじもりクリニック 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】名古屋藤丘郵便局 徒歩 約5分(約370m)
【周辺】明が丘公園 徒歩 約5分(約360m)
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コボリマンション藤ヶ丘 | 1,138万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポあさひや | 1,199万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘74 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
コーポ名東 | 686万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘36 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日ケ丘コーポ | 474万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘19-5 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
藤の上ハイツ | 788万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘246 |
1973年9月(築52年) 地上3階 / 全30戸 |
本郷ハイツ | 1,266万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目19-1 |
1972年5月(築53年) 地上4階 / 全7戸 |
メーゾン太平 | 851万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目116 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 454万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘269-1 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
東名レックスマンション | 1,289万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町9 |
1974年10月(築51年) 地上12階 / 全50戸 |
長久手ハイツ | 353万円 〜 729万円 | 愛知県長久手市下川原4-21 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全15戸 |
藤の木団地1号棟 | 560万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
藤の木団地2号棟 | 646万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全370戸 |
オリンピア75 | 1,139万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目68 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
藤の木団地9号棟 | 466万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全370戸 |
藤の木団地3号棟 | 719万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤の木団地8号棟 | 537万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
藤の木団地4号棟 | 730万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤の木団地7号棟 | 726万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全64戸 |
藤の木団地6号棟 | 691万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全370戸 |
藤の木団地5号棟 | 691万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全48戸 |
サンコーハイツ | 806万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全30戸 |
森孝東住宅2号棟 | 452万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森孝西住宅1号棟 | 822万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814 |
1975年7月(築50年) 地上11階 / 全121戸 |
森孝東住宅3号棟 | 864万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森孝東住宅4号棟 | 414万円 〜 612万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
森孝東住宅5号棟 | 876万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル.カトー | 837万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目135 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
第2森孝新田住宅 | 997万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目301 |
1975年11月(築50年) 地上9階 / 全132戸 |
メゾン・トーメー | 979万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目104 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
東名ハイツ | 537万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1302 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全23戸 |
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