価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区姫若町9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,332 万円 76.43m²の部屋
〜1,858 万円 86.57m²の部屋
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弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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東名レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
76.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
76.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,332万円 76.43m²の部屋 17万円 / m²
〜1,858万円 86.57m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東名レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,680万円 | 76.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
1,599万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
760万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
1,550万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
1,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
1,499万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,790万円 | 80.39m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
1,490万円 | 76.43m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,580万円 | 76.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,650万円 | 84.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,495万円 | 80.39m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,899万円 | 86.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
1,990万円 | 86.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
1,290万円 | 76.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,780万円 | 77.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,390万円 | 76.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,390万円 | 76.43m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,490万円 | 76.43m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,290万円 | 79.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,390万円 | 79.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
1,440万円 | 76.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
1,490万円 | 76.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,290万円 | 76.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
1,598万円 | 84.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
1,698万円 | 84.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
1,690万円 | 79.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
780万円 | 79.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,080万円 | 79.16m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年3月 |
640万円 | 84.71m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
780万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2011年7月 |
880万円 | 76.43m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,332万円 |
買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 76.43m²の部屋
〜9.3万円 86.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東名レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東名レックスマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区姫若町9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤村建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メーゾン太平 | 935万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目116 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤の上ハイツ | 785万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘246 |
1973年9月(築51年) 地上3階 / 全30戸 |
グリーンハイツ | 428万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘269-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
アグレアーブル | 855万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘266-2 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
藤が丘スカイマンション | 1,251万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘285 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全42戸 |
シーアイマンション第2本郷 | 1,290万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 |
1976年7月(築48年) 地上10階 / 全64戸 |
コーポあさひや | 1,217万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘74 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
クールハイツ | 1,737万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目74 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
オリンピア75 | 1,244万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目68 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・トーメー | 1,081万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目104 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
藤ヶ丘サニーハイツ | 1,240万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘5 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全19戸 |
スカイルヒカリ | 1,323万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目206 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
コーポ名東 | 692万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘36 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
コボリマンション藤ヶ丘 | 1,125万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
藤が丘コーポラス | 751万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘125 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーハイツ | 877万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン柳 | 862万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目259 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
アート・コアパート2 | 1,060万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目182 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンヒル.カトー | 905万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目135 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
サンファミリア長久手1 | 631万円 〜 1,436万円 | 愛知県長久手市蟹原1015 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
北ハイツ | 606万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目94 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
朝日ケ丘コーポ | 492万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘19-5 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
藤清コーポ | 698万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
西山マンション | 1,192万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目501 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
第3太田コーポ | 821万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
天照レジデンス | 1,049万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目412 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
社ヶ丘マンション | 974万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全27戸 |
名正ハイツ | 700万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目426 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ピアネーズ上社2棟 | 987万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアネーズ上社1棟 | 979万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全34戸 |
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