価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区明が丘125
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
751 万円 39.51m²の部屋
〜1,234 万円 50.76m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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藤が丘コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格850万円 |
-m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
50.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
751万円 39.51m²の部屋 19万円 / m²
〜1,234万円 50.76m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
790万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
820万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
920万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
1,130万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
990万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,190万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,330万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
1,380万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月 |
680万円 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
750万円 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,000万円 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 751万円 |
買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.6万円 39.51m²の部屋
〜8.29万円 50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤が丘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤が丘コーポラス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区明が丘125 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】望が丘せせらぎ保育園 徒歩 約11分(約880m)
【周辺】健峰幼稚園 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】名古屋市立藤ヶ丘小学校 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】名古屋市立藤森中学校 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】ファミリーマート藤が丘店 徒歩 約4分(約270m)
【周辺】マックスバリュ藤ヶ丘店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】スギドラッグ富が丘店 徒歩 約7分(約530m)
【周辺】東名ふじもりクリニック 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】名古屋藤丘郵便局 徒歩 約5分(約370m)
【周辺】明が丘公園 徒歩 約5分(約360m)
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コボリマンション藤ヶ丘 | 1,125万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポあさひや | 1,217万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘74 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
コーポ名東 | 692万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘36 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日ケ丘コーポ | 492万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘19-5 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
藤の上ハイツ | 785万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘246 |
1973年9月(築51年) 地上3階 / 全30戸 |
本郷ハイツ | 1,289万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目19-1 |
1972年5月(築52年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン柳 | 862万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目259 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
メーゾン太平 | 935万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目116 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 428万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘269-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
東名レックスマンション | 1,332万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町9 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全50戸 |
長久手ハイツ | 436万円 〜 926万円 | 愛知県長久手市下川原4-21 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全15戸 |
藤の木団地1号棟 | 505万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
藤の木団地2号棟 | 687万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
オリンピア75 | 1,244万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目68 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
藤の木団地9号棟 | 478万円 〜 653万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全370戸 |
藤の木団地3号棟 | 723万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤の木団地8号棟 | 562万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
藤の木団地4号棟 | 691万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤の木団地7号棟 | 775万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全64戸 |
藤の木団地6号棟 | 670万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全370戸 |
藤の木団地5号棟 | 693万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1201 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全48戸 |
スカイルヒカリ | 1,323万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目206 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
藤清コーポ | 698万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
サンコーハイツ | 877万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全30戸 |
第3太田コーポ | 821万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
森孝東住宅2棟 | 459万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森孝西住宅1棟 | 820万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全121戸 |
森孝東住宅3棟 | 954万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森孝東住宅4棟 | 410万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
森孝東住宅5棟 | 965万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください