北海道札幌市清田区清田2条3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
457 万円 21.06m²の部屋
〜1,576 万円 47.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】ラッキー清田店 235m
6/10
【周辺】業務スーパー清田店 335m
7/10
【周辺】ダイイチ清田店 521m
8/10
【周辺】西友清田店 1015m
9/10
【周辺】ローソン札幌清田1条一丁目店 265m
10/10ルート・フランセ・36の売却に役立つ情報をチェック！
ルート・フランセ・36の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
25.11m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌南平岸支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
24.75m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌南平岸支店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
24.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 澄川駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
457万円 （22万円 / m²） 21.06m²の部屋
〜1,576万円 （33万円 / m²） 47.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.06m²の部屋の場合 | 47.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 457万円 | 1,576万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万6,080円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 62万6,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 420万8,434円 | 1,512万9,050円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.21万円 / 月 21.06m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルート・フランセ・36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート・フランセ・36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年8月 |
| 2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 2万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレム清田B | 727万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市清田区清田2条3丁目7-26 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全83戸 |
| ガーデンハウス清田通り | 432万円 〜 928万円 | 北海道札幌市清田区清田1条1丁目6-23 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ビッグバーンズマンション清田 | 1,061万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市清田区清田2条1丁目14-25 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンウィング清田 | 1,036万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市清田区清田4条2丁目10-17 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| クリスタルヒルズ清田 | 689万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目5-7 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア平岡 | 1,017万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条1丁目2-30 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースト・パーク羊ヶ丘 | 522万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目9-25 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| エメラルドグリーン北野 | 1,280万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市清田区北野1条1丁目2-26 |
1989年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| MAC羊ケ丘コート | 1,082万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条19丁目1-60 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビラ74 | 1,355万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目11-20 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセレント月寒 | 1,891万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条17丁目4-28 |
1991年4月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| パスウェイ677壱番館E棟 | 1,552万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-8 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,546万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| パスウェイ677弐番館E棟 | 1,135万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サクシーズ北野 | 613万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,462万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| アーバンリシェス | 862万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ南郷2 | 1,926万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17 |
1989年9月（築38年） 地上10階 / 全39戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,433万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンライズ21 | 536万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-37 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ栄通 | 449万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| グローバル月寒東 | 1,403万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-28 |
1987年5月（築40年） 地上9階 / 全46戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 626万円 〜 4,358万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,562万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年4月（築36年） 地上14階 / 全97戸 |
| ベルフロント札幌美しが丘 | 503万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市清田区美しが丘1条6丁目2-10 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| シティアベニュー2ndコート | 2,059万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全114戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,782万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンハイム | 1,468万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| シティアベニュー1stコート | 2,172万円 〜 3,774万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全328戸 |
| アルファロジェ | 1,749万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-1 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全50戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルート・フランセ・36 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区清田2条3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/21
1R 2階
2/21
1R 2階
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14/21
1R 4階
15/21
1R 4階
16/21
1R 5階
17/21
1R 5階
18/21
1R 5階
19/21
1R 5階
20/21
2LDK 5階
21/21| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市清田区清田2条3丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩43分【建物仕様】
築年月：1989年4月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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