価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区福田1040-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,191 万円 66.4m²の部屋
〜1,867 万円 85.58m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,191万円66.4m²の部屋18万円 / m²
〜1,867万円85.58m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,699万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,750万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,799万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,899万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,060万円 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,100万円 | 85.58m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,150万円 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,200万円 | 85.58m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,300万円 | 85.58m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 85.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,098万円 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,230万円 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 1,290万円 | 90.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 980万円 | 71.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 890万円 | 90.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円66.4m²の部屋
〜9.98万円85.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニハイム北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム北野田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
| 交通 |
|
【外観】小中学校が徒歩10分圏内！スーパーなどの買物施設も徒歩圏内に充実。毎日の暮らしに便利な住環境です！
【エントランス】植物も飾られ、清潔感のあるマンションエントランス。両手が塞がっていても安心の自動ドア仕様です。
【周辺】【小学校】堺市立福田小学校まで732ｍ
【周辺】【中学校】堺市立 登美丘中学校まで776ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 堺福田店まで257ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 堺福田店まで349ｍ
【周辺】【スーパー】西友 堺福田店まで349ｍ
【周辺】【内科】あさだこどもクリニックまで459ｍ
【周辺】【郵便局】堺福田西郵便局まで508ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 堺福田店まで591ｍ
【周辺】【歯科】池田歯科まで596ｍ
【周辺】【銀行】紀陽銀行泉ケ丘支店まで624ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー堺福田店まで673ｍ
【周辺】【内科】たかはたクリニックまで680ｍ
【周辺】【内科】上野医院まで684ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園登美丘西こども園まで723ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺大野芝店まで763ｍ
【周辺】【幼稚園】堺市立東陶器こども園まで1093ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺大美野店まで1165ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール北野田 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| グラン・ドムール北野田 | 1,325万円 〜 2,248万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| 大美野レジデンス | 1,162万円 〜 1,719万円 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセランス大野芝 | 1,324万円 〜 1,878万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全75戸 |
| パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| ブランミュール陶器 | 1,202万円 〜 1,509万円 | 大阪府堺市中区陶器北1882-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ北野田 | 1,704万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市東区高松236-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| シティパーク北野田 | 1,523万円 〜 2,498万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全269戸 |
| エミールガーデン | 1,310万円 〜 1,598万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| エステム堺萩原天神 | 1,194万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| グリーンヒルズ初芝南 | 704万円 〜 1,084万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| ソファイン深井 | 1,254万円 〜 1,770万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ初芝野尻町 | 1,122万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| カーサデソル | 1,807万円 〜 2,733万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロゴス楢葉 | 844万円 〜 1,040万円 | 大阪府堺市中区楢葉24-2 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,431万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランフォルム自由丘 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス深井 | 1,506万円 〜 1,829万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス深井 | 1,898万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘2番館 | 1,137万円 〜 1,696万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全105戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘3番館 | 1,088万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全312戸 |
| ヴィラビアンカ美原 | 994万円 〜 1,488万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート土師 | 1,404万円 〜 1,772万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,183万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルフォーレ深井 | 1,374万円 〜 1,669万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3901 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中モズマンション | 639万円 〜 924万円 | 大阪府堺市中区新家町347-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
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